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宅基地租赁合同

合同双方

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

电话号码：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

电话号码：

租赁物及租期

租赁物：甲方承诺出租其名下所有宅基地（以下简称“该宅基地”），位于（填写地址），包括土地及上面所有附属物。

租期：本次租赁自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁总时间）年。

租金及支付方式

租金总额：本次租赁总租金为（租赁总金额）元。

租金支付方式：乙方应于每年的（租金支付月份）向甲方支付（每年租金金额）元租金，总共需支付（租金期数）期。

延期支付及违约金：如乙方未按时支付租金，在第三日内补交租金，则按应付款项的（每天逾期比例）%加收逾期违约金。逾期（逾期期限）日不支付，则甲方有权解除本合同。

使用要求及责任

乙方有权在该宅基地内建筑房屋及其他附属设施，但必须符合国家法律法规以及相关行政规定。如因乙方违反上述规定产生法律责任，由乙方承担全部责任。

乙方应按期支付土地使用费及相关税费，如乙方逾期未缴清相关费用，则甲方有权解除本合同，同时乙方应负责清理房屋及其他建筑物。

乙方应妥善保管本宅基地及建筑物，禁止损坏、改建并违法活动。如因乙方以上行为导致甲方发生任何损失，乙方应负责全额赔偿。

乙方应按照当时相关法规及甲方的要求，参加宅基地登记，确保该宅基地的使用权属合法。

其他约定事项

本合同自双方签字生效，各自保留一份原件。

本合同所列事项如有未尽事宜，按照国家法律法规及相关行政规定处理。

本合同一式两份，双方持一份有效。

合同履行地

本合同履行地为（填写履行地点及地址）。

合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应通过法律途径解决。

合同解除及终止

乙方在租期内如需解除合同，应提前一个月向甲方提出书面要求，甲方同意后方能解除，且乙方所缴纳的租金不予退还。

以下情况可使本合同立即解除：

乙方违法违规使用该宅基地，或有违社会公共利益行为的；

乙方未按期履行租金的；

乙方未经甲方批准转租该宅基地或将该宅基地用作非法营利活动的。

合同签订

本合同共（付款期数）期，甲乙双方已充分认识合同条款的内容，如实遵照签字生效。

甲方签字：（签字或盖章）

乙方签字：（签字或盖章）

签订日期：（年月日）