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2025年虚拟世界土地租赁合同

甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，以及虚拟世界“[虚拟世界名称]”的相关规定，就乙方租赁甲方在虚拟世界“[虚拟世界名称]”中拥有的土地事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将其在虚拟世界“[虚拟世界名称]”中位于[具体位置描述，例如：坐标X:XXX,Y:XXX,Z:XXX区域]的面积为[土地面积]的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。租赁土地类型为[土地类型，例如：建筑用地/农业用地/商业用地]，当前状态为[土地现状描述，例如：空地/已有基础建筑等]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前[提前时间]个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方另行协商签订续租合同。如乙方未在规定时间内提出续租或未获甲方同意，则本合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币[总租金金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。或租金按[计算方式，例如：每年/每季度/每月]计算，金额为人民币[计算金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.支付周期：租金支付周期为[支付周期，例如：每年/每季度/每月]。

3.支付方式：乙方应通过[支付方式，例如：双方约定的虚拟货币账户/第三方支付平台]将租金支付至甲方指定的[甲方账户信息]。

4.逾期处理：乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[逾期天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付所有欠付租金及滞纳金，甲方亦有权收回租赁土地，且乙方无权要求退还已支付但未使用的租金。

第四条土地使用规则

1.使用用途：乙方租赁土地仅限用于[具体使用用途，例如：建造个人住宅/经营虚拟商品销售/种植虚拟农作物等]，不得擅自改变土地用途进行其他活动。

2.建设规范：乙方在租赁土地上进行建设时，必须遵守虚拟世界“[虚拟世界名称]”的建设规范，包括但不限于建筑高度限制[具体高度]、建筑风格要求、建筑材质限制等。所有建筑物所有权归乙方，但乙方不得建造违反虚拟世界规定或公序良俗的建筑。乙方对所建建筑物负有日常维护和修缮责任，确保其状态良好。

3.禁止行为：乙方不得在租赁土地上从事任何违反虚拟世界“[虚拟世界名称]”规定的行为，包括但不限于：非法交易、发布违法信息、进行破坏性活动、污染虚拟环境、危害其他用户安全等。

第五条维护责任

1.日常维护：乙方负责租赁土地及其上建筑物的日常清洁、保养和维修工作，确保符合虚拟世界“[虚拟世界名称]”的要求。

2.特殊维护：因自然灾害、虚拟世界运营方服务器故障或其他不可抗力因素导致的租赁土地或建筑物损坏，维修责任按实际情况协商确定，原则上由运营方负责恢复原状或提供相应补偿，双方各自承担的损失以运营方提供的证明为准。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方如未能按时提供租赁土地，或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应向乙方支付相当于[违约金计算方式，例如：一倍/两倍]当期租金的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的额外损失。甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金。

2.乙方违约：除本合同第三条关于逾期支付租金的约定外，乙方如擅自改变土地用途、破坏建筑物或进行本合同第四条禁止的行为，甲方有权单方面解除合同，收回租赁土地，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。乙方违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

1.生效条件：本合同自双方签字（或虚拟世界系统确认接受）之日起生效。双方均需确保其在本合同中的主体资格符合虚拟世界“[虚拟世界名称]”的注册和使用要求。

2.终止条件：本合同在租赁期限届满自然终止；或双方协商一致终止；或因本合同约定的解除条件出现而终止；或因不可抗力导致合同目的无法实现而终止；或因虚拟世界运营方单方面关闭相关服务导致合同无法继续履行而终止。合同终止后，乙方应在规定时间内撤离其建筑物及个人物品，并恢复土地的原始状态（或根据双方约定处理），甲方无权要求乙方支付剩余期限的租金。

第九条其他条款

1.虚拟世界规则：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用虚拟世界“[虚拟世界名称]”的相关规定。双方均应遵守虚拟世界的最新规则及更新。

2.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害