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绿色建筑工程监理实施细则

一、总则

1.1编制目的

为规范绿色建筑工程监理工作，明确监理职责，确保绿色建筑设计理念、技术要求及相关标准规范在工程建设全过程得到有效落实，保障工程绿色性能达标，提高资源利用效率，减少对环境负面影响，特制定本细则。

1.2编制依据

本细则依据国家及地方现行有关绿色建筑的法律、法规、标准、规范、设计文件、施工合同及监理合同等进行编制。具体包括但不限于《绿色建筑评价标准》、《建筑节能工程施工质量验收标准》以及相关地方实施细则等。

1.3适用范围

本细则适用于本绿色建筑工程项目的施工阶段及竣工验收阶段的监理工作。项目监理机构全体监理人员应遵照执行。

1.4监理原则

绿色建筑工程监理应遵循“绿色优先、预防为主、过程控制、科学公正、持续改进”的原则，将绿色建筑理念贯穿于工程监理的各个环节。

二、监理组织与职责

2.1监理组织

项目监理机构应根据绿色建筑工程的特点和规模，配备具备相应绿色建筑专业知识和监理能力的监理人员，明确绿色建筑监理工作的负责人。必要时，可邀请绿色建筑领域的专家提供技术支持。

2.2监理人员职责

1.总监理工程师：对绿色建筑工程监理工作负总责，审批绿色建筑监理实施细则，组织审查施工组织设计中的绿色施工专项方案，协调解决绿色建筑实施过程中的重大问题，签署相关监理文件。

2.专业监理工程师：熟悉绿色建筑设计文件和相关标准规范，编制分管专业的绿色建筑监理实施细则（若有必要），审查施工单位提交的绿色建筑相关专项施工方案，对施工过程进行巡视、旁站和检验，签署监理检查意见，参与解决绿色建筑施工中的专业技术问题。

3.监理员：在专业监理工程师的指导下，负责绿色建筑施工过程的日常巡查，检查施工单位是否按批准的方案和规范施工，做好监理日记和相关记录，发现问题及时报告。

三、施工准备阶段的监理

3.1设计文件审查与交底

监理工程师应熟悉绿色建筑设计文件，特别是关于节能、节水、节材、节地和环境保护（以下简称“四节一环保”）的设计要求、技术指标和关键节点做法。参加建设单位组织的绿色建筑设计交底会，明确设计意图和绿色建筑目标，对设计文件中存在的疑问或不合理之处，应及时向建设单位和设计单位提出。

3.2施工组织设计（方案）审查

重点审查施工组织设计中的绿色施工专项方案，内容应包括：

1.施工总平面布置是否合理，是否有利于减少场地干扰、节约土地资源。

2.施工进度计划是否考虑了绿色施工技术措施的合理安排。

3.资源节约措施：包括节能、节水、节材的具体方法和指标。

4.环境保护措施：针对施工扬尘、噪音、废水、固体废弃物等的控制方案。

5.绿色建筑材料、设备、工艺的选用计划和质量保证措施。

6.绿色施工教育培训计划。

3.3施工单位资质与人员审查

审查施工单位及分包单位的绿色建筑相关施工资质和业绩，检查项目管理人员及特种作业人员是否具备相应资格，施工人员是否经过绿色施工知识的培训。

3.4材料、设备、构配件的审查

1.对用于绿色建筑工程的主要材料、设备、构配件（如节能保温材料、节能门窗、节水器具、可再生能源设备等），监理工程师应审查其出厂合格证、性能检测报告、绿色建材认证证书（若有）等质量证明文件，并按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。

2.审查新材料、新技术、新工艺的应用报审资料，确认其技术可行性和安全性，并符合绿色建筑相关要求。

3.5施工现场准备检查

检查施工现场临时设施的布置是否符合绿色施工要求，如临时用电、用水方案是否考虑节能节水措施，临时道路、围挡是否合理，场地排水、扬尘控制措施是否到位，材料堆放是否有序等。

四、施工阶段的监理

4.1节能与能源利用监理

1.建筑围护结构节能工程：严格监督墙体、屋面、地面、门窗等部位节能保温施工质量，检查保温材料的厚度、铺设（粘贴）质量、节点处理（如门窗洞口、穿墙管线、女儿墙等部位）是否符合设计要求和施工规范。重点关注保温层与基层的粘结强度、抗裂措施等。

2.暖通空调系统：监督空调设备、管道、风管的安装质量，检查其绝热保温施工是否符合要求，系统调试是否达到设计的节能运行参数。

3.电气照明系统：检查照明光源、灯具及其控制装置的选型是否符合节能标准，安装质量是否合格，照度、功率密度等参数是否达标。

4.可再生能源利用工程：如太阳能光伏、太阳能热水、地源热泵等系统，监理应重点监督其设备安装、管线连接、系统调试等关键环节，确保系统运行效率。

5.施工机械设备节能：监督施工单位合理选择和使用施工机械设备，优先选用节能型设备，合理安排工序，提高设备利用率，减少空载运行。

4.2节地与土地资源保护监理

1.监督施工总平面布置的动态管理，根据施工阶段不同及时调整，减少施工用地。

2.检查施工现