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2025年财会类中级经济师中级人力资源管理-中级建筑与房地产经济参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《建筑法》规定，建筑单位在施工过程中遇到不可抗力导致工期延误，应承担相应责任的主体是？

A.建设单位

B.承包商

C.监理单位

D.设计单位

2、房地产税试点城市自2023年起已扩大至多少个？

A.5个

B.9个

C.15个

D.20个

3、工程成本核算中，下列属于间接费用的是？

A.材料运输费

B.施工机械租赁费

C.设计图纸费

D.管理人员工资

4、劳动法规定，连续合同工龄满6个月以上的员工，试用期最长不得超过多少个月？

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.12个月

5、绩效考核中，KPI（关键绩效指标）的核心特点不包括？

A.定量化

B.多维度评估

C.固定考核周期

D.动态调整

6、建筑工程合同中，预付款比例通常不超过合同总价的多少？

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

7、房地产销售中，按揭贷款首付比例最低为多少百分比？

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

8、工程索赔程序中，承包商提交索赔意向书的时限是？

A.工程开工前

B.索赔事件发生后28日内

C.工程验收后

D.合同终止前

9、下列哪项不属于薪酬结构中的固定部分？

A.基本工资

B.绩效奖金

C.住房补贴

D.加班费

10、自2023年1月1日起，以下哪项税收优惠实施备案制管理？

A.企业所得税

B.契税

C.房地产税

D.增值税

11、根据《建设工程工程量清单计价规范》，施工企业在招标阶段应依据什么文件确定分部分项工程综合单价？

A.投标人自主报价

B.招标控制价

C.工程量清单

D.造价管理机构发布的定额

12、工程变更导致合同价格调整时，承包商提出的设计变更方案通常需要满足什么条件？

A.经监理单位确认且业主签字

B.经设计单位确认且造价工程师审核

C.经业主确认且承包商自费实施

D.经招标文件约定程序批准

13、建筑面积计算中，地下室的建筑面积应如何确定？

A.按外墙上结构外围面积计算

B.按地下室顶板内至上部结构外围面积计算

C.仅计算地上部分面积

D.按地下室使用面积计算

14、工程款支付条件中，承包商需完成什么工作后才能申请进度款支付？

A.施工图设计完成

B.经监理签认的中间验收报告

C.工程质量达到合格标准

D.竣工验收备案完成

15、绿色建筑评价标准中，节能性能达到哪一级以上可满足基本要求？

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

16、工程质保金的比例通常为合同价的多少？

A.3%-5%

B.5%-10%

C.10%-20%

D.20%-30%

17、施工许可证的申请条件中，投资额需满足什么要求？

A.50万元以上

B.100万元以上

C.200万元以上

D.300万元以上

18、工程变更中，业主提出的设计变更需经什么机构确认后实施？

A.造价工程师

B.监理单位

C.设计单位

D.工程师

19、工程索赔中的工期索赔成立条件不包括什么？

A.发生不利的施工条件

B.承包商未按合同施工

C.业主未按时支付工程款

D.设计变更导致工期延误

20、工程量清单计价模式下，措施项目费的计算基础通常是什么？

A.分部分项工程单价

B.合同工期

C.人工单价

D.材料价格指数

21、根据《劳动合同法》，建筑行业劳动者试用期最长不得超过多少个月？

A.1年

B.1年半

C.6个月

D.3个月

22、建筑企业必须为从事高风险作业的劳动者缴纳的强制性保险是？

A.养老保险

B.失业保险

C.工伤保险

D.生育保险

23、建筑项目绩效考核中，下列哪项不属于关键绩效指标（KPI）？

A.工程进度

B.材料成本

C.团队凝聚力

D.质量合格率

24、工程索赔提出的时限要求是？

A.开工后15天

B.合同约定后28天

C.验收后3个月

D.争议发生后1年

25、建筑项目经理必须持有的职业资格证书是？

A.初级会计证

B.一级建造师

C.人力资源管理师

D.注册消防工程师

26、劳动合同解除时，用人单位应支付经济补偿金的情况是？

A.劳动者严重违纪

B.单位经济性裁员

C.试用期末未通过考核

D.劳动者主动辞职

27、工程款支付的条件不包括？

A.进度符合合同

B.质量验收合格

C.农民工工资专用账户

D.项目竣工备案

28、劳动争议仲裁的时效期间为？

A.6个月

B.1年

C.2年

D.5年

29、建筑企业安全生产责任制中，第一责任人的职责是？

A.施