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不动产信息查询授权委托书（官方模板）

委托人：

姓名/名称：________________________性别：______民族：______

公民身份号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________联系电话：________________________

受托人：

姓名/名称：________________________性别：______民族：______

公民身份号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________联系电话：________________________

委托事项：

本人/本单位因________________________（需详细说明查询目的，如：办理房产交易、抵押贷款、继承公证、诉讼维权等），现自愿委托受托人作为本人/本单位的合法代理人，代为向________________________（不动产登记机构名称，如：XX市自然资源和规划局XX区分局）申请查询本人/本单位名下或与本人/本单位相关的不动产登记信息。

委托查询范围：

1.不动产坐落：________________________（精确到门牌号，如：XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室）

2.不动产权属证书号/不动产单元号：________________________（如有则填写）

3.查询内容：□不动产权利归属信息□不动产抵押登记信息□不动产查封登记信息□不动产预告登记信息□其他：________________________

委托权限：

受托人有权代为提交查询申请材料、确认查询结果、领取查询结果证明、复制不动产登记资料等与本次查询相关的全部事宜。受托人在上述授权范围内实施的查询行为，其法律后果均由委托人承担。

委托时限：

自本委托书签署之日起______日内有效（建议明确具体期限，如：30日、60日，最长不超过6个月），逾期本委托自动失效。

法律声明：

1.委托人保证所提供的身份信息及委托事项真实、合法、有效，对委托行为承担全部法律责任。

2.受托人应严格按照授权范围行使代理权，不得超越权限、滥用代理权，否则由此产生的法律责任由受托人自行承担。

3.本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，提交不动产登记机构一份，三份具有同等法律效力。

（以下无正文）

委托人签字/盖章：________________________

委托日期：______年______月______日

受托人签字/盖章：________________________

确认日期：______年______月______日

填写说明及注意事项

本委托书依据《不动产登记资料查询暂行办法》《不动产登记暂行条例实施细则》制定，适用于不动产权利人、利害关系人委托他人代为查询不动产登记信息的情形。

委托人为自然人的，需亲笔签名；委托人为法人或其他组织的，需加盖单位公章并由法定代表人/负责人签字。

自然人处分不动产委托查询的，原则上应与受托人共同到不动产登记机构现场签订委托书；若无法现场签订，委托书需经公证后方可生效。

境外申请人委托查询的，授权委托书需按照国家有关规定办理认证或公证；我国缔结或参加的国际条约有特殊规定的，适用其规定。

查询时，受托人需向不动产登记机构提交本委托书原件、委托人和受托人的身份证明原件及其他相关材料。

委托事项及查询范围需明确具体，避免使用“全权委托”“概括委托”等模糊表述，以防权限争议。

建议提前与当地不动产登记机构沟通确认具体材料要求，确保委托流程顺畅。