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厦门租房合同
一、甲方与乙方
甲方：身份证号码/统一社会信用代码：______________法定代表人/负责人：______________住所地/营业地址：______________联系方式：______________
乙方：身份证号码/统一社会信用代码：______________姓名/名称：______________住所地/营业地址：______________联系方式：______________
二、租赁房屋
甲方同意将以下房屋出租给乙方：地址：______________面积：______________租赁用途：______________
三、租金及付款方式
每月租金：______________元人民币，共计_________元人民币。租金支付方式：______________。甲方同意接受以下支付方式：-支付宝-微信支付-网银转账
四、租赁期限
租赁期限：______________年/月/日至______________年/月/日。租赁期限届满后，若乙方需要续租，需提前______________天通知甲方，并且甲方有权拒绝续租申请。
五、保证金
乙方应在租赁期开始时，向甲方交纳______________元人民币的保证金，用于支付租金、物业费等费用。租赁期满后，保证金将在_________天内返还给乙方。
六、房屋维修责任及维护管理费
1.甲方负责房屋的大修和公共部位设备的维修，由乙方负责日常维护，对于意外损坏，由乙方承担修缮费用。2.乙方应负责房屋内日常维护和小修整，由甲方负责与物业公司协调统一管理。3.维护管理费均由甲方承担。
七、卫生、安全责任
乙方应保持房屋内的卫生，避免因不当使用、管理等原因造成火灾、水患等事故，对此承担全部责任。
八、违约
1.如乙方未按约定支付租金、物业费等，甲方有权解除租约。2.如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除租约。3.如乙方违反国家相关法规以及甲方规定，致使房屋发生争议或罚款等，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。
九、其他约定
1.乙方不得擅自转租或以其他方式将房屋转让。2.双方均应在租赁期结束前______________天以书面形式通知对方是否续租或终止租赁。3.本合同未规定的，按照双方协商的约定执行。
十、争议解决方式和法律适用
1.双方因本合同履行而发生争议，应协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院诉讼解决。2.本合同的成立、效力、履行和解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签署日期：______________签署日期：______________
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