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太原市存量房买卖合同

一、合同双方

买方：（以下简称“甲方”）

证件类型：_______________证件号码：_______________

联系地址：_______________电话：____________________

卖方：（以下简称“乙方”）

证件类型：_______________证件号码：_______________

联系地址：_______________电话：____________________

二、房屋基本情况

房屋地址：_______________（以下简称该房屋）

建筑面积：_______________平方米

产权情况：_______________

土地使用权证号：_______________

三、交易价格及付款方式

乙方同意将上述房屋以_______________元的价格出售给甲方，该价格包括了_______________以及_______________等相关费用。

双方同意按以下方式完成付款：

甲方需在签订本合同时支付_______________元作为定金。

在_______________前，甲方需支付房屋总价的_______________作为首期付款。

在_______________前，甲方需支付房屋总价的_______________作中期付款。

在_______________前，甲方需支付房屋总价的_______________作为尾期付款。

若甲方未能按照以上约定的时间支付相应的款项，应按照以下方式支付违约金：_______________。

四、房屋交付

乙方应在甲方完成付款后_______________个工作日内过户该房屋的所有权证到甲方名下。

转让该房屋的临时物业服务协议及其他本合同约定的附属物品（如停车场、储藏室等）亦应在该期限内完成过户手续。

该房屋应在本合同签订日起_______________个自然日内交付给甲方，且该房屋应为在_______________日内经过不少于_______________位市政府审议员的审议并获得通过的房屋。

若上述条件无法满足，乙方应按照以下方式处理：_______________。

五、房屋瑕疵

若该房屋有损坏、修复痕迹或违法建造等瑕疵，买卖双方应在本合同签订日起_______________个自然日内就该房屋的瑕疵协商处理。

若买卖双方无法协商解决，则按照以下方式处理：_______________。

六、房屋保险

在买方进行首付款时，该房屋应投保不少于_______________的保险。

在买方进行中期付款和尾期付款时，该房屋应投保不少于_______________的保险。

若该房屋在交付后延迟交付或有其他问题导致该房屋不能居住，则该房屋连带乙方应承担买方的损失，且买方有权要求乙方提供相应的保险赔偿。

七、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

如乙方无法完成该房屋所有权证的过户及相关手续，则该合同自动解除，甲方所支付的定金应予退还。

本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

本合同如发生争议，买卖双方可协商解决；如协商不成，应提交太原市人民法院裁决。

九、附则

本合同未约定的事宜，可由买卖双方根据交易实际情况另行约定。

十、签字盖章

甲方：（签字/盖章）_______________日期：_______________

乙方：（签字/盖章）_______________日期：_______________