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房屋维修保障承诺函[7篇]

房屋维修保障承诺函篇1

承诺方类型：□企业□个人□其他__________

鉴于房屋维修保障的重要性，为维护房屋使用安全，保障相关各方合法权益，承诺方根据相关法律法规及合同约定，特制定本承诺函，内容

一、基本义务

承诺方承诺对其所负责维修的房屋主体结构、附属设施及水电系统等，按照国家及地方相关技术标准实施维修保养工作。具体维修范围包括但不限于屋面防水、墙体裂缝处理、门窗变形修复、水电管线更换、设备运行维护等。承诺方将建立维修档案，详细记录维修项目、时间、材料及费用，保证维修过程有据可查。对于因维修不当造成的二次损害，承诺方将承担相应责任并予以修复。

二、执行规范

承诺方将严格遵守以下执行规范：

1.维修前需进行现场勘查，制定专项维修方案，明确维修周期、人员安排及安全措施；

2.采用符合国家标准或行业规范的建材及设备，严禁使用劣质材料；

3.维修过程中需设置安全警示标志，避免对周边环境及人员造成影响；

4.完工后进行质量验收，并邀请相关方参与检查，保证维修效果达标；

5.定期开展预防性检查，对潜在风险点进行提前干预，降低发生概率。

三、质量监督

承诺方接受房屋所有权人、使用人或第三方机构的监督，并承诺以下监督机制：

1.设立维修服务，及时响应反馈问题，保证维修响应时间不超过24小时；

2.对维修质量实行追溯制度，关键部位维修需留存影像资料；

3.建立__________项指标纳入年度考核，考核结果将作为服务评级的依据；

4.如遇重大维修项目，承诺方将主动公示维修方案及资金使用情况，接受社会监督。

四、权利义务

1.承诺方享有按照合同约定收取维修费用的权利，但需提供合法票据并说明费用明细；

2.房屋所有权人有权要求承诺方在合理期限内完成维修，并有权对维修质量提出异议；

3.如因不可抗力导致维修延迟，承诺方应提前通知相关方并协商调整维修时间；

4.本承诺函内容如需变更，需经双方书面确认，变更后的内容作为后续执行的依据。

承诺人签名：__________

签订日期：__________

房屋维修保障承诺函篇2

承诺书编号：__________。

1.术语定义

1.1本承诺书中所称“房屋维修保障”指本承诺涉及的特定维修服务范围及标准。

1.2“房屋主体结构”指房屋承重墙体、梁柱、楼板等关键构件。

1.3“附属设施”指房屋内外的给排水系统、电气系统、门窗等非承重部分。

1.4“合理期限”指根据维修项目复杂程度及行业惯例应完成维修的时限。

1.5“维修费用”指因履行本承诺而产生的材料费、人工费及其他必要支出。

2.承诺范围

2.1实施主体

2.1.1承诺人作为房屋所有权人或管理人，承诺全面履行本维修保障义务。

2.1.2承诺人授权的维修团队须具备相应资质，并严格遵守国家及地方建筑维修规范。

2.2实施对象

2.2.1维修范围涵盖房屋主体结构及附属设施，具体以维修需求清单为准。

2.2.2因不可抗力或使用不当造成的损坏，承诺人仅对符合维修标准的部分承担保障责任。

2.3实施标准

2.3.1维修项目须参照国家现行建筑质量验收标准及行业技术规程。

2.3.2选用材料应符合国家标准，并保证最低使用年限。隐蔽工程须留存完整验收记录。

3.保障机制

3.1资金保障

3.1.1承诺人设立专项维修基金，专项用于本承诺范围内的维修支出。

3.1.2维修费用超出基金余额时，承诺人应于收到维修申请后30日内补足。

3.2人员保障

3.2.1承诺人指定专业维修工程师负责对接维修需求，并保证24小时响应机制。

3.2.2高难度维修项目须聘请具备相关执业资格的第三方技术人员参与。

3.3技术保障

3.3.1建立维修档案，对每项维修作业实施全过程影像记录。

3.3.2定期组织技术评估，优化维修方案以降低返修率。

4.违约认定

4.1轻微违约

4.1.1未在合理期限内完成非紧急维修项目，每延迟一日应支付合同总额0.1%的违约金。

4.1.2维修质量经二次鉴定仍不合格，须无条件返工并承担全部费用。

4.2重大违约

4.2.1对房屋主体结构造成不可逆损害，或因维修不当引发次生的，承诺人须赔偿直接经济损失的1.5倍。

4.2.2恶意拖延履行维修义务超过60日，权利人有权解除本承诺并要求双倍赔偿。

5.争议解决

5.1协商

5.1.1双方发生争议时，应首先通过书面函件进行协商，必要时可邀请第三方调解。

5.2仲裁

5.2.1协商不成的，提交至房屋所在地仲裁委员会，适用简易程序。

根据《___________________法》第__条，仲裁