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北京市门面房租赁合同
一、甲方（出租方）信息
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
身份证号码：
二、乙方（承租方）信息
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
身份证号码：
三、租赁物
租赁物：甲方同意将其位于北京市某区某街道的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁用途：为从事某行业的业务使用。
租赁期限：自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。
四、租金及支付方式
租金：乙方同意按每月人民币XXXX元对甲方支付租金。
支付方式：租金应于每月X日前支付至甲方指定账户。
缴纳保证金：乙方需缴纳人民币XXXX元作为履行该租赁合同的保证金，保证金将于租赁期满后全部退还给乙方。
五、租赁物的使用及维护
乙方应保持租赁物内部和外部的清洁和卫生，并按照规定使用租赁物。
乙方应按照法律法规要求对租赁物进行消防安全、环保等检查，保证租赁物安全。
乙方不得将租赁物用于违法违规活动，不得干扰其他租户或邻居的正常生活。
乙方不得擅自改变租赁物的结构、墙体装修等。
租赁期满后，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物的完好无损。
六、违约责任
乙方违反本合同规定发生违约行为，并经甲方书面催告后仍不改正的，应向甲方支付违约金，违约金为每天租金的X倍。
乙方承担租赁物的使用风险，对于使用过程中发生的损失或损坏应承担赔偿责任。
如因不可抗力导致乙方无法履行本合同义务，无需承担违约责任。
七、合同的变更和终止
变更：乙方需要变更合同内容的应当与甲方进行协商，并得到甲方的书面同意。
终止：合同期满前，双方均需提前X天书面通知对方终止合同。如因乙方违反合同规定导致解除合同的，甲方有权扣除乙方的保证金。
八、争议的解决
本合同发生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由甲方所在区的人民法院处理。
九、附加条款
本合同自双方签字或盖章生效。
本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。
十、以上条款经双方协商确认无误，签字盖章生效
甲方（出租方）：
签字/盖章：
日期：
乙方（承租方）：
签字/盖章：
日期：
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