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土地购买合同

第一篇

土地购买合同

合同编号：【合同编号】

甲方（买方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】

乙方（卖方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于【土地位置】的土地（以下简称“标的土地”），经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

一、合同标的

1.1标的物：位于【土地位置】的土地，土地面积为【土地面积】，土地证号为【土地证号】。

1.2土地用途：【土地用途】。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：标的土地的交易价格为人民币【交易价格】元整（￥【交易价格】元）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在合同签订之日起【支付期限】日内，支付乙方交易价格的【支付比例】作为首付款，即人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额】元）。

2.2.2甲方应在标的土地过户登记后【支付期限】日内，支付乙方剩余交易价格，即人民币【剩余支付金额】元整（￥【剩余支付金额】元）。

三、交易流程

3.1准备工作：

3.1.1甲方应向乙方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

3.1.2乙方应向甲方提供标的土地的权属证明文件，包括但不限于土地证、国有土地使用权证等。

3.1.3双方应就标的土地的交易价格、支付方式、交付时间等事项达成一致。

3.2签订合同：

3.2.1双方应在上述准备工作完成后，签署本合同。

3.3交付土地：

3.3.1乙方应在合同签订之日起【交付期限】日内，将标的土地交付给甲方。

3.3.2甲方应在接收标的土地后，对土地进行检查，确认无误后，向乙方出具接收证明。

3.4支付款项：

3.4.1甲方应按照本合同第二条规定的时间和比例支付款项。

3.5过户登记：

3.5.1乙方应在收到甲方支付的首付款后【过户期限】日内，协助甲方办理标的土地的过户登记手续。

3.5.2甲方应在过户登记手续完成后，向乙方支付剩余款项。

四、合同解除与违约责任

4.1合同解除：

4.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除本合同。

4.1.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理已发生的交易款项和费用。

4.2违约责任：

4.2.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2.2违约金的具体计算方式如下：以违约金额为基础，按照【违约金比例】的比例计算。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：【签订日期】

第二篇

土地购买合同

甲方（买方）：【甲方全称】

乙方（卖方）：【乙方全称】

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于【土地位置】的土地，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下共识：

一、标的土地

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于【土地位置】的土地，土地证号为【土地证号】。

1.2土地面积为【土地面积】，土地用途为【土地用途】。

二、交易价格及支付

2.1交易价格为人民币【交易价格】元整（￥【交易价格】元）。

2.2甲方应在合同签订后【首付款支付期限】内支付首付款，金额为人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额】元）。

2.3甲方应在土地过户手续完成后【尾款支付期限】内支付尾款，金额为人民币【尾款金额】元整（￥【尾款金额】元）。

三、交付与过户

3.1乙方应在合同签订后【交付期限】内将土地交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理土地过户手续，甲方承担过户过程中产生的相关费用。

四、双方权利义务

4.1甲方享有土地的使用权、收益权和处分权。

4.2乙方保证土地权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方承担全部责任。

4.3甲方应按时支付款项，如逾期支付，应向乙方支付【逾期付款违约金比例】的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：_______________