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房产买卖定金合同

第一篇

房产买卖定金合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出卖方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（买受方）：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于_______，具体地址为_______。

1.2标的房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

1.3标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金，作为购买标的房产的诚意表示。

2.2定金金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.3定金支付方式：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将定金汇入甲方指定的账户。

2.4定金账户信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账户号码：_______

开户行：_______

三、交易流程

3.1甲方收到定金后，应向乙方提供标的房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2乙方在收到权属证明文件后，应进行标的房产的实地查看，确认标的房产符合约定条件。

3.3双方同意在标的房产符合约定条件的前提下，继续进行交易流程。

3.4甲方应在_______个工作日内，与乙方签订正式的《房产买卖合同》。

3.5《房产买卖合同》签订后，乙方应在_______个工作日内，支付首付款_______元。

3.6甲方应在收到首付款后_______个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.7乙方应在标的房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，支付剩余房款_______元。

3.8甲方应在收到剩余房款后_______个工作日内，将标的房产的产权证等文件交付乙方。

四、违约责任

4.1若乙方未按约定支付定金或首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付定金的双倍赔偿。

4.2若甲方未按约定提供权属证明文件或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付定金的双倍赔偿。

4.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_________

乙方（买受方）：_________

签订日期：_________

附件：

1.标的房产权属证明文件

2.定金支付凭证

第二篇

房产买卖定金合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

鉴于甲方拥有一套位于_______的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_______，具体地址为_______。

1.2标的房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

1.3甲方保证标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、定金及支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整），作为购买标的房产的诚意。

2.2定金支付方式：乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将定金汇入甲方指定账户。

2.3定金账户信息如下：

-银行名称：_______

-账户名称：_______

-账户号码：_______

-开户行：_______

三、交易结果

3.1双方期望在合同签订后_______个月内完成标的房产的购买手续。

3.2乙方在支付定金后，甲方应积极配合乙方办理标的房产的过户手续。

3.3交易完成后，标的房产的产权将归乙方所有。

四、交易流程

4.1乙方支付定金后，甲方应在_______个工作日内向乙方提供标的房产的权属证明文件。

4.2双方应在收到权属证明文件后_______个工作日内，协商并签订正式的《房产买卖合同》。

4.3《房产买卖合同》签订后，乙方应在_______个工作日内支付首付款_______元。

4.4甲方应在收到首付款后_______个工作日内，