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标准出租房屋租赁合同

甲方（出租方）信息

出租房屋的一方为：_____________（甲方），身份证号码：_____________，联系电话：_____________。

乙方（承租方）信息

租赁房屋的一方为：_____________（乙方），身份证号码：_____________，联系电话：_____________。

房屋租赁情况

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋地址为：_____________，面积为_____________平方米，房屋用途为_____________。房屋内部装修情况_____________（如有需要可附照片）。

租赁期限

租赁期限为_____________年，自_____________年月日至_____________年月日。在租赁期限届满前，如乙方需要续租，则应提前30天书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。

租金

租金为_____________元/月，租赁期满后，甲方应当按时间收回房屋，如乙方需要继续租赁，应当按照约定支付继续租赁的租金。租金支付方式为_____________，每月租金应当在_____________号之前支付到甲方指定账户。

押金

乙方应当在签订本合同时向甲方缴纳押金_____________元，用于租赁期间房屋的正常使用，如无损坏则在退房时返还。

房屋的使用及维护

乙方应当在租赁期间爱护房屋设施和财产，妥善使用房屋。

乙方应当负责房屋水、电、气及其它设施的使用费用，如有发生及时缴清。

如乙方因故或其他原因擅自改动房屋结构或安装大型设施，需经甲方书面同意。

在乙方违反本合同使用和维护房屋的规定时，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，则甲方有权提前终止本合同。

违约责任

乙方未按照约定时间支付租金的，按日计算应向甲方支付违约金，违约金在逾期后的第一天开始计算，计算标准为月租金的百分之_____________。

乙方在租赁期间擅自转租、转让、分割等违反本合同使用房屋的规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，同时乙方支付的押金不予退还。

合同解除及终止

乙方承诺在租赁期满前30日通知甲方在租赁期满后是否续租。

乙方在租赁期未满时提前终止合同的，应当提前30日通知甲方，且需支付相当于剩余租金的损失赔偿。

在租赁期届满之前，双方均无书面通知，如乙方未依约自行搬离，视为乙方有继续租赁的要求，甲方则有权要求乙方按照约定的租金续租。

其他事项

双方认为需修改合同内容的，应当经过协商一致并签署书面协议。合同变更程序及费用由变更一方承担。

本合同与相关法律法规不一致，以法律法规为准。

本合同自双方签字盖章时生效。

甲方：_____________（签字/盖章）

日期：_____________

乙方：_____________（签字/盖章）

日期：_____________