2025年度高端别墅预售买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高端别墅预售买卖合同

甲方（出卖人）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：

名称：_____________________________

住所：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

一、标的物基本情况

1.1本合同标的物为甲方开发的位于_________________________的房产，具体信息如下：

房屋坐落：_____________________________

房屋面积：_____________________________（建筑面积/使用面积）

房屋结构：_____________________________

房屋用途：_____________________________

房屋户型：_____________________________

1.2本合同标的物已取得《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等合法手续。

二、预售价格及付款方式

2.1本合同标的物预售价格为人民币_____________________________元（大写：_____________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同时，支付定金人民币_____________________________元；

（2）合同签订后，乙方在____个月内向甲方支付首付款人民币_____________________________元；

（3）后续款项按房屋面积及约定比例分批次支付，具体支付时间及金额如下：

第一次支付：____个月后，支付人民币_____________________________元；

第二次支付：____个月后，支付人民币_____________________________元；

第三次支付：____个月后，支付人民币_____________________________元；

（4）尾款支付：房屋交付使用前，乙方一次性支付剩余款项人民币_____________________________元。

三、交付及使用

（1）房屋主体结构及配套设施符合国家有关建筑工程质量标准；

（2）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

（3）房屋已取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、税费及费用承担

4.1乙方应依法承担本合同标的物购买过程中产生的税费。

4.2本合同标的物涉及的物业费、供暖费、水费、电费等费用，自房屋交付之日起由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按已付房价款的万分之五支付。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付天数计算，每日按已付房价款的万分之五支付。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_____________________________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、签署页

甲方（出卖人）：_____________________________

乙方（买受人）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

1.房地产预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.相关法律法规及政策文件。