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不动产典权设定借款合同书

前言

本合同书由甲方与乙方于xx年xx月xx日签订，涉及到的不动产典权设定和借款事宜，本合同书的签订是经过甲方和乙方双方的充分协商，并在充分了解本合同书的内容和意义后自愿签订。

甲方和乙方的基本情况

甲方

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

不动产典权设定

甲方拥有在xx省xx市xx街xx号的不动产所有权，为担保本合同项下的借款，甲方同意将该不动产设定为典权，并将其抵押给乙方。具体的典权设定情况如下：

甲方所拥有的不动产，包括该不动产上的全部物业权利，确定的产权证号码为xx号；

不动产的价值为xx万元；

甲方将该不动产质押给乙方，乙方拥有不动产分配收益权，并在不动产抵押期间享有在不动产出售时优先受偿的权利。

借款情况

借款金额为xx万元；

借款利率为xx%，按年计算；

借款期限为xx年/月；

借款用途为（填写甲方需要借款的用途）；

借款还款方式为（填写甲方还款方式的具体内容）；

借款担保方式为不动产典权抵押，甲方同意将上述不动产作为抵押物。

合同生效和解释

本合同生效的条件是经甲方和乙方亲笔签字并盖章；

本合同采用书面形式，本合同的未尽事宜由甲方和乙方与协商解决；

本合同一经签署，视为甲方和乙方已经认真阅读、理解、接受并承诺履行本合同中所有条款；

本合同任何条款的无效或被认定为不具有法律效力，均不影响其他条款的效力。

甲方和乙方签字确认

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

日期：xx年xx月xx日