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淄博二手房买卖合同

买卖双方

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

电话：

乙方（购方）：

身份证号码：

地址：

电话：

房屋基本情况

房屋坐落地点：

房屋编号：

产权状况：

总建筑面积：

套内建筑面积：

房屋用途：

建筑年代：

售价：

其他特别约定：

买卖双方在诚信、平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，就买卖甲方所有位于上述房屋基本情况中详细描述的房屋达成以下协议：

第一章买卖条款

买卖价格以人民币计价，为（具体价格）元整，其中乙方已向甲方支付的定金为（具体金额）元整。

第二章付款及交接手续

1、乙方按照本合同款项的规定向甲方支付全部购房款项，交房时乙方需向甲方出具购房款项的正式税务发票。

2、乙方在交房时，甲方应当向乙方交付该房屋的全部产权证原件，并保证该房屋及其附属设施、以上述房屋基本情况中所描述的一切设备及附件（如暖气、空调、洗衣机、热水器等）及所有文件和资料均已在购房款项支付后交付乙方的。

3、如甲方未能按照本合同规定交付相关文件，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第三章产权交接及房屋质量保证

1、自交房之日起，甲方对该房产享有全部权益。乙方及时办理过户手续并取得该房产证后，拥有该房屋及其相关设备、附件的所有权。

2、交接时，甲方对该房屋及设备、附件、文件的数量、品质、合法性等进行责任保证。如该房屋在保证期内有质量问题，则甲方负责解决。

3、保证期为交房之日起一年，如有问题超出保证期，则甲方不承担责任。

第四章风险责任

1、甲方需对该房屋及附属设施、所有文件和资料负责，并保证其合法、完整、无误等。乙方对甲方提交文件及资料的真实性、合法性、完整性等不负责任。

2、乙方应在购买房屋前对房屋状况进行充分的调查和核实，如因乙方个人原因给房产及其使用产生损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。

第五章保密条款

1、买卖双方保密买卖产生的相关信息，不得向第三人泄露。

2、在因协议执行发生的争议处理期间，买卖双方保证相关信息不向外界透露。

第六章违约责任

1、如甲方在本合同签署后未履行本合同规定的义务，甲方应当向乙方赔偿乙方因此受到的损失；

2、若乙方未按本合同规定付款，则甲方有权解除本合同，并向乙方追收定金。

第七章其他

1、本合同为双方共同签署，经卖方、买方确认后生效。

2、本合同未尽事宜，双方可协商解决。

3、本合同一式两份，买方和卖方各执一份，均具有同等效力。

甲方（卖方）：乙方（购方）：

签字：签字：

日期：日期：