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家用充电桩物业同意书

张某某，身份证号：110105198XXXXXXXXX，系XX市XX区XX路XX小区X号楼X单元1102室业主，所购车位位于小区地下二层B2-189号（产权证明编号：X房权证X字第202300XXXX号）。现因家庭购置比亚迪汉EV纯电动乘用车（车牌号：京A·EVXXXX），日常充电需求迫切，特向XX小区物业服务中心（以下简称物业）提出在B2-189号车位安装7kW交流壁挂式家用充电桩的申请，具体事项说明如下：

一、安装必要性说明

本人于2023年8月购置新能源车辆，主要用于日常通勤（家至XX科技园区约15公里）及周末家庭出行（年均行驶里程约1.8万公里）。当前充电主要依赖小区3公里外的公共充电站，存在三方面不便：其一，公共充电站高峰时段（18:00-21:00）排队时长平均40分钟，影响通勤效率；其二，单次充电费用（含服务费）约1.8元/度，年均充电成本约2500元，较家用充电（0.5元/度）高出1500元；其三，夜间充电需额外前往，存在安全隐患。经测算，安装家用充电桩后，充电时间可压缩至2小时/次（利用夜间谷电时段23:00-7:00），年均节省费用1200元以上，且能有效解决充电便利性问题。

二、充电桩安装技术方案

（一）设备选型：选用符合GB/T18487.1-2015《电动车辆传导充电系统第1部分：通用要求》及NB/T33002-2010《电动汽车交流充电桩技术条件》的特来电TLC-AC07-22型交流充电桩（生产厂家：特来电新能源股份有限公司，产品认证编号：CQC230010XXXXXX），额定功率7kW，输入电压220V，输出电流32A，具备过压/欠压保护、短路保护、漏电保护（动作电流≤30mA）及温度监控功能，防护等级IP54，适配比亚迪汉EV车型充电协议。

（二）安装位置：充电桩主体安装于B2-189号车位左侧墙面（距车位后沿1.2米，距地面垂直高度1.4米），安装点墙面为钢筋混凝土结构（厚度200mm），承重能力≥100kg（经现场测量，墙面无空鼓、裂缝，满足安装要求）。

（三）线路走向：供电线路从业主专属电表（位于地下二层配电间D-08号表位，电表编号：010203040506XXXX）引出，沿车位左侧墙面明敷至充电桩，具体路径为：配电间D-08表位→向南沿墙敷设12米至B2-189车位后沿→转向西侧沿墙敷设1.5米至安装点。线路采用BV-4mm2铜芯聚氯乙烯绝缘电线（符合GB/T5023-2008标准），穿Φ25mmPVC阻燃电工套管（氧指数≥28，符合GB/T14823.2-1993标准），套管与墙面固定间距≤1米，转角处使用圆弧弯头（曲率半径≥6倍管径），避免线路折损。

（四）电表设置：已向XX供电公司申请单独安装充电桩专用电表（申请编号：202309XXXX），电表箱尺寸300mm×200mm×100mm，安装于地下二层配电间D-08表位（该表位为业主专有产权，原用于车位照明，现申请变更用途），电表箱接地端与配电间接地干线可靠连接（接地电阻≤4Ω）。

（五）消防措施：充电桩周边1米范围内不设置可燃物，安装点上方0.5米处增设1具MF/ABC3型手提式干粉灭火器（符合GB4351.1-2005标准），灭火器箱固定于墙面（距地面高度1.2米）。线路套管与墙面接缝处使用防火泥封堵（耐火极限≥3小时），配电间内电表箱旁增设温度传感器（报警阈值60℃），信号接入小区消防控制室监控系统。

三、安全责任承诺

本人作为充电桩安装申请人及使用责任人，郑重承诺如下：

1.严格遵守《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及《XX市电动汽车充电基础设施管理暂行办法》等法律法规，安装行为不侵害其他业主合法权益，不占用公共通道、消防通道及公共设备设施区域（具体安装范围已在《车位平面图》中用红色虚线标注，经物业核对确认无越界）。

2.委托具备承装（修、试）电力设施许可证（许可证编号：承装（修）440XXXXXX）的XX电力工程有限公司负责施工，施工人员均持有低压电工作业证（证书编号：TXXXXXXXXX、TXXXXXXXXX），施工前将向物业提交资质证明及人员证件复印件备案。

3.施工期间采取防护措施：设置1.2米高警戒线（长度3米），地面铺设防砸保护垫（厚度5mm），每日施工结束后清理现场垃圾，不损坏小区公共区域墙面、地面及照明设施（如造成损坏，愿承担修复费用）。

4.充电桩安装完成后，自行委托第三方检测机构（XX市电力检测有限公司，CMA资质编号XXX）进行电气安全检测，检测内容包括绝缘电阻（≥0.5MΩ）、接地电阻（≤4Ω）、剩余电流动作保护器有效性（动作时间≤0.1s），检测报告提交物业存档。

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