正规购房合同示例.docxVIP

正规购房合同示例

前言

本文为一份正规购房合同的示例。本示例仅供参考，具体合同条款应与双方协商并在法律允许范围内制定。

合同简介

购房合同是指购房人与出售人就房屋买卖事宜所订立的法律文书。该合同应当规定双方的权利和义务，明确购买房屋的价格、交易条件、交付日期等事项。

合同条款

第一条房屋交易标的

出售人将位于XX市XX区XX街XX号XX单元XX层XX号的房屋（以下简称“房屋”）出售给购房人。详情如下：

房屋面积为XXX平方米。

房屋产权证号为XXX。

房屋所处楼层为XX层，共XX层，其中地下X层，地上X层。

房屋配备XXX设施及装修。

第二条房屋交易价格

本次房屋交易的价格为人民币XXX万元整（￥XXX,000,000）。双方应在购房合同签署日起XX日内完成汇款或交付等相关事宜。

第三条交易条件

双方应在借款银行审批后进行房屋交易。

双方应遵守相关法律法规要求并按时履行相关义务。

第四条房屋权利证书及其它手续

出售人应自本合同生效之日起XX日内向购房人出具房屋权利证书及其它相关手续。

第五条交房时间

房屋交房时间为本合同生效后三十天内，具体时间由双方协商确定。

第六条房屋交接

出售人应在房屋交付时将房屋及房屋所述的配套设施、装修、用具等相关设施交付给购房人。

第七条房屋瑕疵担保

在本合同生效后的六个月内，如房屋发现瑕疵，出售人应当配合购房人进行维修，所需费用由出售人承担。

第八条购房人未履约责任

如购房人未在规定期限内支付房屋购买款项，将视作违约，由购房人独立承担相应责任及损失。

如购房人未按规定时间接受房屋交付，出售人有权要求解除合同。出售人应无条件返还购房人之前已经支付的房款。购房人应赔偿因该协议解除造成的全部费用和损失。

如因购房人原因导致交房延期，购房人应向出售人支付延期款项。

第九条出售人未履约责任

如出售人未按本合同规定履行其义务，造成购房人无法实现购房目的，购房人有权解除本合同，出售人应承担相应法律责任。

如因出售人原因造成房屋瑕疵或无法交付，购房人有权向借款银行申请退款并解除购房合同。

如因出售人原因造成房屋交付时间延误，出售人应向购房人支付相应的赔偿或经济补偿。

第十条合同生效及执行

本合同自出售人、购房人、见证人三方签字生效。在合同有效期内，任何一方违反合同书面规定均视为违约，出售人、购房人应尽力维护本协议之效力，并友好沟通解决。

签署人

出售人：XXX购房人：XXX

见证人：XXX签署日期：XXXX年XX月XX日