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2026年施工总承包商责任合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供施工总承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______天。

二、合同价款

1、合同价款采用固定总价方式，含税总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、合同价款已包含完成本合同项下全部工程内容所需的费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等。

3、若因设计变更、工程量增减等原因导致工程价款发生调整，双方应依据变更协议另行协商确定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工条件，包括施工场地、施工用水用电、施工道路等，并确保乙方能够顺利开展施工工作。

2、甲方应按照合同约定及时支付工程款，每季度支付一次，每次支付比例不超过合同总价的_______%。

3、甲方应组织设计、监理等相关单位对乙方施工质量进行监督检查，并提出合理化建议。

4、甲方应配合乙方办理施工所需的相关手续，包括施工许可、规划许可等，并承担相关费用。

5、甲方应承担因自身原因导致的工程延期责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。

2、乙方应组建专业的项目管理团队，包括项目经理、技术负责人、安全员等，并确保项目管理的科学性和有效性。

3、乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。

4、乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全，如发生安全事故，应立即采取应急措施，并承担全部责任。

5、乙方应合理使用施工材料，节约资源，并做好施工现场的文明施工和环境保护工作。

6、乙方应配合甲方及相关部门的监督检查，并根据反馈意见及时整改问题。

四、工程变更

1、工程变更应经甲方书面同意，并签订变更协议，作为合同的补充部分。

2、工程变更涉及价款调整的，双方应依据变更内容协商确定调整金额，并签订补充协议。

3、因甲方原因导致的工程变更，相关费用由甲方承担；因乙方原因导致的工程变更，相关费用由乙方承担。

五、竣工验收

1、工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并配合甲方及相关部门进行竣工验收。

2、竣工验收合格的，甲方应签署竣工验收报告，并支付剩余工程款。

3、竣工验收不合格的，乙方应负责整改，并承担整改费用，直至验收合格。

六、质量保修

1、工程保修期为工程竣工验收合格之日起_______年，其中防水工程保修期为_______年。

2、保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担维修费用。

3、保修期外的维修，乙方应提供有偿维修服务，收费标准由双方协商确定。

七、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

2、若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

3、若乙方施工质量不合格，甲方有权要求乙方返工、重做或拆除，并要求乙方承担相关费用；若因乙方施工质量问题导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、若因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，双方应继续履行合同，非争议部分仍需执行。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：