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中小型公司房屋租赁合同

本合同由甲方（以下简称“出租方”）和乙方（以下简称“承租方”）于____年____月____日签订。

一、租赁房屋基本情况

房屋地址：_______。

房屋用途：商业办公。

房屋面积：___平方米。

二、租赁期限

自____年___月___日起至____年___月___日止，租赁期限为____个月，租期届满前乙方如需续租应另行协商。

三、租金及其支付方式

乙方每月应支付租金人民币____元，共计____元/月。租金由乙方在每个月的__号前支付给甲方。

若乙方未在每月__号前付清租金，则甲方有权立即解除本合同，并要求乙方及时搬离房屋并支付违约金。违约金数额为欠付租金的____%。

本合同签订后，乙方缴纳押金____元。租期届满后，经过房屋检查并确认乙方已付清所有租金及其它应付款项后，甲方应当返还给乙方全部押金。

四、使用规定

乙方应当按照房屋所在社区或物业公司的相关规定使用房屋并对房屋进行妥善保管。

乙方不得擅自改变房屋用途、结构和装修，不得在房屋内从事违反法律、法规或规定的活动。

乙方不得对房屋内外进行建筑及装修工程或者改变原有构造，不得在房屋内外悬挂广告牌、标志。

乙方应当按照国家或地方政策规定缴纳房产税、增值税和物业管理费等有关款项；若因乙方的原因造成甲方经济损失的，由乙方承担相应法律责任。

甲方应当保证房屋的安全、卫生和环境卫生符合国家或地方的规定。

五、违约与赔偿

乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋并支付违约金，违约金数额为押金数额的____%。

乙方在使用房屋期间存在违反法律、法规或规定，或未按照本合同约定使用房屋、保管房屋、维护房屋等违约行为的，应当承担相应的法律责任并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

甲方未按照本合同履行义务，造成乙方损失的，应当承担相应赔偿责任。

六、合同终止

本合同到期后，乙方应当及时搬离房屋并将房屋交还给甲方。

本合同期满时，双方当事人协商一致，可以选择续签合同或重新签订新合同。

七、其他约定事项

本合同未约定的事项，由双方当事人协商一致后签订书面补充协议，或参照有关法律、法规的规定执行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附：签订人及联系方式

甲方签章：联系人：联系电话：

乙方签章：联系人：联系电话：