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城区个人房屋租赁合同

合同双方

甲方（出租方）：[出租方姓名]，身份证号码[身份证号码]，地址[出租方地址]。

乙方（承租方）：[承租方姓名]，身份证号码[身份证号码]，地址[承租方地址]。

经双方协商一致，甲方愿意将其[房屋地址]房屋出租给乙方，乙方愿意租赁甲方所出租的房屋。

房屋基本情况

甲方同意将其房屋出租给乙方，租赁房屋的基本情况如下：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

房屋装修：[房屋装修情况，如简装、精装修等]

房屋配置：[房屋内部配置情况，如家具、电器等]

租赁期限和租金

租赁期限

甲乙双方经协商一致，确定本合同租赁期限为[起租日期]起至[终止日期]止，共计[租期]个月。

租金

租金为人民币[租金金额]元，租赁期租金总计为[租金总额]元，按月支付，每月[每月租金]元。

付款方式

乙方将租金在每个月的[缴租日期，如1日]前交至甲方指定的银行账户或支付宝账号中。

履行义务

甲方的权利与义务

（1）甲方应当按照约定的租赁期限和租金向乙方交付房屋，并确保房屋质量及设施的正常运作，确保租赁房屋的使用权；（2）甲方应当对房屋及其所属设施、设备保持维修和保养，并确保正常的使用；（3）甲方有权向乙方收取按本合同约定的租金；（4）甲方享有租赁房屋后的房屋所有权及使用权。

乙方的权利与义务

（1）乙方应当按照本合同的约定及时支付租金；（2）乙方应当爱护所租赁的房屋及其内的设施设备，按照正常用途使用房屋；（3）乙方应当保证不把所租赁房屋及其配套设施设备转租、转借、改变用途；（4）如果乙方不得不改变所租赁房屋的内部布置，应当对房屋进行恢复原状的修复工作。

违约责任

甲方的违约责任

（1）租赁期内，甲方如未保证房屋质量及设施的正常运作，致使乙方无法正常使用房屋的，甲方应当承担相应的修缮等费用；（2）甲方违约应承担给乙方造成的经济损失。

乙方的违约责任

（1）如乙方未能在每月的[缴租日期，如1日]前支付租金，甲方有权要求乙方一次性支付所欠租金；（2）如乙方违约没有按照约定使用房屋，造成甲方的经济损失，应当在经过协商一致后给甲方赔偿。

附则

本合同的任何变更与补充均应经过甲、乙双方的协商一致，并采用书面形式，以本合同的方式为准；

本合同自双方签字生效，并具有法律效能。

甲方（出租方）签字：__________日期：_______乙方（承租方）签字：__________日期：_______