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安充电桩物业同意书

本人XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）系XX小区（以下简称“本小区”）X区X栋X单元X室业主，对应专有产权车位位于小区负X层X号（车位产权证号：XXXXXXXX）。现就该车位安装新能源汽车充电桩（以下简称“充电桩”）相关事宜，向小区物业服务企业XX物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）提交正式申请及承诺，具体内容如下：

一、申请事项说明

本人名下持有新能源汽车一辆（车牌号：XXXXX，车辆型号：XXXX，电池容量：XXXkWh），因日常通勤及家庭使用需求，需在自有产权车位安装交流充电桩（慢充）一台，用于车辆日常充电。经市场调研及技术比对，拟选用符合国家标准的XX品牌充电桩（型号：XX-AC07-32，额定功率7kW，输入电压220V，输出电流32A），该设备已通过CQC认证（证书编号：XXXXXXXX），具备过压保护、漏电保护、短路保护等安全功能，符合《电动汽车传导充电用连接装置》（GB/T20234）及《电动汽车非车载传导式充电机与电池管理系统之间的通信协议》（GB/T27930）等国家标准要求。

二、安装方案可行性论证

（一）车位及配电条件核实

1.车位产权情况：该车位为本人独立产权，不动产权证书（证号：XXXXXXXX）明确标注车位位置、面积及权属范围，无抵押、查封或其他权利限制，具备独立安装充电桩的物权基础。

2.配电容量核查：经与小区供电部门（XX供电公司）及物业公司工程部门共同现场勘查，本车位所在负X层配电间现有变压器容量为XXXkVA，当前实际负载率约XX%（附供电部门出具的《配电容量确认单》）。拟安装的7kW充电桩运行时最大电流约32A，小区配电系统剩余容量可满足单个充电桩负荷需求，且相邻车位未规划同步安装大功率设备，不会对小区整体用电安全造成影响。

3.安装位置合理性：充电桩拟安装于车位后侧墙面（距车位前沿XX米，距地面高度XX米），与车位线垂直距离XX厘米，既满足《电动汽车充电基础设施设计规程》（DB11/T1847）中“充电设施与车位线水平距离不小于0.3米”的要求，又不影响相邻车位车辆正常进出（附安装位置示意图及现场测量照片）。

（二）施工单位资质及方案

1.施工单位选定：拟委托XX新能源科技有限公司（统一社会信用代码：XXXXXXXX，具备承装（修、试）电力设施许可证四级（证书编号：XXXXXXXX）、建筑机电安装工程专业承包三级资质（证书编号：XXXXXXXX））负责充电桩安装及线路改造。该公司为XX省充电设施协会会员单位，近三年在本小区已完成XX例充电桩安装项目（附过往项目验收合格证明），施工质量及售后维护记录良好。

2.施工方案细节：

-线路走向：从车位对应配电间计量表后接电，沿车位后方公共区域墙面（非承重结构）明敷镀锌金属线槽（规格：XXmm×XXmm），线槽与墙面固定间距≤1米，转弯处做圆弧处理，避免线缆磨损；

-接地保护：独立设置接地装置，接地电阻≤4Ω（符合《交流电气装置的接地设计规范》GB/T50065要求），接地体采用50mm×50mm×5mm镀锌角钢，埋深≥2.5米，与充电桩金属外壳可靠连接；

-消防措施：线槽穿越防火分区处采用防火堵料密封（型号：XX-防火堵料，耐火极限≥3小时），充电桩周边0.5米范围内配置2kg干粉灭火器（型号：MF/ABC2），并在安装区域墙面张贴“高压危险”“禁止遮挡”警示标识（尺寸：300mm×200mm，符合《安全标志及其使用导则》GB2894要求）；

-施工周期：计划于XX年XX月XX日至XX年XX月XX日施工（每日9:00-17:00，避开小区用电高峰及业主休息时间），总工期5个工作日，施工期间设置临时围挡（高度1.8米，材质：PVC），避免噪音及粉尘影响其他业主。

三、安全责任承诺

本人作为充电桩安装及使用的责任主体，就相关安全事项承诺如下：

1.安装阶段：监督施工单位严格遵守《电力安全生产条例》《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）等规定，施工前向物业公司提交《施工安全责任书》《临时用电申请表》，施工中接受物业工程人员现场监督，完工后委托第三方检测机构（XX电力检测有限公司，资质编号：XXXXXXXX）出具《充电桩安装验收报告》（含绝缘测试、接地电阻测试、漏电保护功能测试等项目），验收合格后方可投入使用。

2.使用阶段：

-仅限本人及家庭成员使用充电桩，不对外出租、转供电力；

-充电时全程关注车辆状态，避免过充（设置定时充电功能，单次充电时长不超过12小时），充电结束后及时拔下充电枪，关闭充电桩电源；

-每月自行检查充电桩外观（无破损、无锈蚀）、线路连接（无松动、无发热）及保护装置（漏电保护器每月手