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一、工程质量预控方法

工程质量预控的原则：

1、坚持质量第一的原则；一直把“质量第一”作为对工程质量控制的基本原则。

坚持以人为关键的原则；重点控制人的素质和人的行为。

坚持质量原则的原则。

坚持科学、公正、守法的原则；所采取的预控方法要科学、公正

。

进行质量预控的依据：

工程协议文件：对各种建设工程协议中规定的双方的权利和义务

的贯彻情况进行熟悉并预控。

设计文件：进行预控时，应充分了解设计意图和质量规定，为预

控提供必要的信息。

国家及政府关于部门颁布的关于质量管理方面的法律、法规性文

件。

相关的验收原则、技术规程、法规性依据、检测原则、原则图集

等。

《建设监理规范》

质量预控的重要内容：

要进行质量预控，重要从人、机、材料、方法和环境，即4M1E因素，5个方面控制，具体包含如下几种方面的内容：

施工承包单位资质的核查。

施工组织设计的审查。

现场施工准备的质量控制。

工程定位及标高基准控制。

施工平面布置的控制。

材料构配件预定货的控制。

施工机械配备的控制。

分包单位资质的审核确认。

设计交底与施工图纸的现场查对。

严把开公关。

监理组织内部的预控准备工作；

针对分部、分项工程的施工特点制订监理实施细则，配备相应人

员，明确分工及职责，配备所需的监测仪器和设备，熟悉关于的

检测方法和规程等。

二、监理实施中的管理方法

对于本工程将采取如下管理方法：即从组织方法、技术方法、经济方法、协议方法四个方面加以管理。

投资管理：

组织方法：建立健全项目监理机构，完善职责分工及关于制度，落

实投资控制的责任。

技术方法：经过审核施工组织设计和施工方案，使组织施工合理化。

经济方法：严格审核备项费用支出，控制工程量的审核与确认。

协议方法：按协议条款支付工程款，防止过早、过量的支付，降低

施工单位的索赔，对的解决索赔事宜。

进度管理：

组织方法：明确监理人员及职责分工，建立工程进度报告制度及信

息沟通制度；建立会议协调制度。

技术方法：审查承包商提交的进度计划，使承包商在合理的状态下

施工；采取网络计划技术，对进度实施动态控制。

经济方法：及时办理工程款支付手续，对工期提前給与奖励，对工

程延误收取误期损失赔偿金。

协议方法：加强协议管理，协调协议工期与进度计划之间的关系；

严格控制协议变更；加强风险管理，充分考虑风险因素对进度的影

响，以及相应的解决方法。

质量管理

组织方法：建立健全项目监理机构，完善职责分工，贯彻质量控制

责任。

技术方法：协调完善质量保证体系，严格事前、事中、事后的质量

检验和监督。

经济方法：严格质检和验收，不符合质量规定的拒付工程款。

协议方法：对协议执行情况进行动态分析，及时解决协议争议，坚

持按索赔程序办事。

三、灰土地基工程监理实施细则

一、三七换填土地基工程施工应具备如下条件：

1、工程地质资料。

2、地基工程施工图及图纸会审记录。

3、建筑场地内的地下管线及障碍物。

4、地基工程的施工组织设计或施工方案。

5、地基轴线的控制点和水准点应设在不受施工影响的地方。

三七土地基施工规定

灰土地基是将基础底面下规定范围内的软弱土层挖去，用一定比例的石灰与土，在最优含水量情况下，充分拌合，分层回填扎实或压实而成。灰土地基具备一定的强度、水稳性和抗渗性，施工工艺简朴，费用较低，是一个应用广泛、经济、实用的地基加固方法。适于加固深1-4m厚的软弱土、湿陷性黄土、杂填土等，还可用作结构的辅助防渗层。

1．材料规定

（1）土料

采取就地挖出的粘性土及塑性指数不小于4的粉土，土内有机质含量不得超过5%。

土料应过筛，其颗粒不应不小于15mm。

（2）石灰

应用III级以上新鲜的块灰，含氧化钙、氧化镁愈高愈好，使用前1-2d消解并过筛，其颗粒不得不小于5mm，且不应夹有未熟化的生石灰块粒及其余杂质，也不得含有过多的水分。

2．施工工艺方法要点

（1）对基槽（坑）应先验槽，消除松土，并打两遍底夯，规定平整齐净。如有积水、淤泥应晾干；局部有软弱土层或孔洞，应及时挖除后用灰土分层回填扎实。

（2）灰土配合比应符合设计规定，本工程用3：7（石灰：土，体积比）。多用人工翻拌，不少于3遍，使达成均匀，颜色一致，并适当控制含水量，现场以手握成团，两指轻捏即散为宜，通常最优含水量为14%~18%；如含水分过多或过少时，应稍晾干或洒水湿润，如有球闭应打坏，规定随拌随用。

（3）铺灰应分段分层夯筑，每层虚铺厚度可参见表7-1，扎实机具可依照工程大小和现场机具条件用人力或机械夯打或碾压，遍数按设计规定的干密度由试夯（或碾压）拟定，通常不少于4遍。

灰土最大虚铺厚度表7-1

扎实机具种类

重量（t）

虚铺厚度（mm）

备注

石夯、木夯

0.04~0.08

200