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消防工程监理实施细则

一、工程概况

本消防工程涵盖了[具体建筑名称]的火灾自动报警系统、消防给水系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等多个子系统。建筑整体为[建筑层数和高度等信息]，功能布局复杂，人员流动大，消防工程的质量直接关系到建筑内人员生命和财产安全。各消防子系统的设计参数和要求严格遵循国家相关消防规范和标准，以确保在火灾发生时能够迅速响应、有效控制和扑灭火灾。

二、编制依据

1.《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）

2.《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）

3.《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）

4.《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2017）

5.《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）

6.本工程的施工图纸、设计文件以及建设单位与施工单位签订的施工合同

三、监理工作流程

1.施工准备阶段

-审查施工单位的资质和人员资格，确保其具备承担本消防工程施工的能力。检查施工单位的质量管理体系、安全管理体系是否健全有效。

-组织施工单位、设计单位进行图纸会审和设计交底，熟悉施工图纸，了解设计意图，对图纸中存在的问题及时与设计单位沟通解决。

-审核施工单位编制的施工组织设计和专项施工方案，重点审查其施工工艺、质量保证措施、安全保证措施等是否符合工程实际和相关规范要求。

-检查施工单位的施工设备、材料和构配件的进场情况，对其质量证明文件进行审核，按规定进行见证取样送检，合格后方可使用。

2.施工阶段

-对施工单位的施工过程进行旁站、巡视和平行检验，监督施工单位严格按照设计文件、施工规范和施工方案进行施工。

-对各分项工程的施工质量进行验收，包括隐蔽工程验收、分项工程质量验收等。对验收中发现的质量问题，要求施工单位及时整改，整改合格后方可进行下一道工序施工。

-定期召开工程监理例会，协调解决施工过程中出现的问题，检查工程进度和质量情况，部署下一步工作。

-对施工单位的安全文明施工情况进行监督检查，督促施工单位落实各项安全措施，确保施工安全。

3.竣工验收阶段

-督促施工单位完成工程收尾工作，整理工程资料，进行工程自验。

-组织建设单位、施工单位、设计单位等进行消防工程竣工验收，对工程质量进行全面检查和评估。

-对验收中发现的问题，要求施工单位限期整改，整改合格后出具工程质量评估报告。

-协助建设单位向消防部门申请消防验收，配合消防部门的验收工作。

四、监理工作控制要点及目标值

1.火灾自动报警系统

-控制要点

-设备材料质量：检查火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾报警控制器等设备的型号、规格是否符合设计要求，其质量证明文件是否齐全有效。对设备进行外观检查，应无损坏、变形等缺陷。

-线路敷设：线路的材质、规格应符合设计和规范要求，电线电缆的绝缘电阻应满足规定值。线路敷设应整齐、固定牢固，避免出现交叉、缠绕等现象。穿线管道应密封良好，防止进水和鼠害。

-设备安装：火灾探测器的安装位置应符合设计要求，距墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m，周围0.5m内不应有遮挡物。手动火灾报警按钮应安装在明显和便于操作的部位，底边距地高度宜为1.3-1.5m。火灾报警控制器的安装应牢固，接地可靠。

-系统调试：系统调试前应检查设备的连接是否正确，电源是否正常。调试过程中应按照设计要求对火灾探测器、手动火灾报警按钮等进行逐个测试，确保其动作准确、信号传输正常。对系统的联动功能进行测试，检查消防设备的联动控制是否正常。

-目标值

-设备材料的合格率达到100%。

-线路敷设的绝缘电阻值符合设计和规范要求，线路安装的允许偏差在规定范围内。

-设备安装的位置、高度等符合设计要求，安装牢固、整齐。

-系统调试后，火灾探测器的报警准确率达到100%，系统的联动功能正常。

2.消防给水系统

-控制要点

-管道安装：管道的材质、规格应符合设计要求，管道连接应牢固，密封良好。管道的坡度应符合设计和规范要求，以保证排水畅通。

-阀门安装：阀门的型号、规格应与管道相匹配，阀门的安装位置应便于操作和检修。阀门应进行强度和严密性试验，合格后方可安装。

-消防水池和水箱：消防水池和水箱的尺寸、容积应符合设计要求，其结构应牢固，无渗漏现象。水池和水箱的进出水管、溢流管等应安装正确