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2026年北京招商局物业管理有限公司招聘备考题库

第一部分单选题(50题)

1、现在统计中常用的人均可支配收入由四部分构成,分别是:工资性收入、转移性收入、经营性收入和财产性收入。财产性收入一般是指家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、车辆、土地、收藏品等)所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等;财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。根据上述定义,下列属于财产性收入的是()。

A.王某家传的青花瓷器在展览会上被专家估价为200万元

B.李某买了一辆载重10吨的货车跑运营,每年收入8万元以上

C.赵某为公司作出重大贡献,公司给予10万元的奖励

D.高某在闹市有一间房屋,某厂家在房顶安放了广告牌,并支付给他一定费用

【答案】：D

【解析】财产性收入的定义要点:①家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、车辆、土地、收藏品等)所获得的收入;②包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等;财产营运所获得的红利收入、财产增值收益。“专家估价”并非实际收入，不符合财产性收入定义。“货车跑运营，每年收入8万元以上”，其中包含了李某的劳动，不属于财产性收入。“10万元的奖励”是因为“赵某为公司作出重大贡献”，不属于财产性收入。“高某在闹市有一间房屋，某厂家在房顶安放了广告牌，并支付给他一定费用”，符合“财产性收入”的定义要求。

2、法定公文的撰稿者和作者（）。

A.是同一个概念

B.不是同一个概念

C.可以标注姓名

D.必须标注姓名

【答案】：B

【解析】法定公文的撰稿者和作者不是同一个概念。撰稿者是指撰写公文文稿的人，而作者是指公文的发文机关，代表机关发言，体现机关意志。所以法定公文的撰稿者和作者并非同一概念。同时，公文上标注的是发文机关，并非撰稿者姓名，而且也不是所有公文都必须标注发文机关名称等信息，如有些特定格式的公文就不一定标注。所以答案应选表示不是同一个概念的选项。

3、协商民主是我国社会主义民主政治的特有形式和独特优势，下列不属于协商民主的是（）。

A.某市政协向市政府反映某工厂污水处理不当的问题

B.某市政府就某地绿化方式广泛听取群众的意见

C.某市市民参加水价改革听证会

D.某市市长就交通堵塞问题与相关部门协商

【答案】：D

【解析】协商民主是我国社会主义民主政治的特有形式和独特优势，它强调在决策前和决策过程中进行广泛协商，达成共识。向政府反映问题不属于协商民主，这只是一种信息反馈的途径，没有体现决策过程中的广泛协商。广泛听取群众意见，群众参与水价改革听证会，相关人员就交通堵塞问题进行协商，这些都涉及到决策过程中不同主体之间的互动和交流，是通过协商来达成共识或做出决策，属于协商民主的体现。所以不属于协商民主的是向市政府反映某工厂污水处理不当的问题。

4、陈某独自创作完成一篇学术论文，依据我国《著作权法》规定（）。

A.陈某的论文不论是否发表都享有著作权

B.陈某只有其论文发表之后才能取得著作权

C.陈某的论文必须经过登记之后才能享有著作权

D.陈某的论文须经放上版权标记后才能享有著作权

【答案】：A

【解析】依据我国《著作权法》规定，著作权自作品创作完成之日起产生，不论该作品是否发表。本题中陈某独立创作出一篇学术论文，当论文创作完成时，陈某就已经享有著作权，并非要等论文发表、登记或者放上版权标记后才享有著作权。所以在该题中，作品完成即产生著作权，不以发表、登记、放上版权标记为要件。

5、历史上（）的出现，标志着中国文言短篇小说的成熟。

A.唐传奇

B.宋元话本

C.轶事小说

D.志怪小说

【答案】：A

【解析】本题可通过分析各选项所代表文学体裁的特点及在文言短篇小说发展历程中的地位来解答。唐传奇是唐代流行的文言短篇小说，它在魏晋南北朝志怪小说和轶事小说的基础上，有了更丰富的内容、更生动的情节和更完整的结构。唐传奇注重人物形象塑造，情节跌宕起伏，文辞华美，标志着中国文言短篇小说的成熟。宋元话本是宋代兴起的白话小说，是随着城市商业经济的繁荣而发展起来的一种文学形式，主要供市民阶层娱乐，与文言短篇小说的发展并无直接关联，不能标志文言短篇小说的成熟。轶事小说主要记录人物的逸闻琐事，篇幅短小，内容零碎，虽然在一定程度上为后世小说发展提供了素材，但缺乏完整的故事情节和人物塑造，没有达到文言短篇小说成熟的标准。志怪小说是中国古典小说形式之一，以记叙神异鬼怪故事传说为主体内容，但大多篇幅简短、情节简单，艺术上还不够成熟，只是为文言短篇小说的发展奠定了基础。综上，历史上唐传奇的出现，标志着中国文言短篇小说的成熟。所以正确答案是唐传奇。

6、公共管理的根本目标是（）。

A.公共利益有效实现

B.公共组织和谐稳定

C.公共权力平稳运行