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2026年北京金隅嘉业房地产开发有限公司招聘备考题库

第一部分单选题(50题)

1、一支玫瑰花在平时的价格是5元，而在情人节期间价格上涨到15元，影响价格的主要因素是（）。

A.文化

B.地域

C.季节

D.成本

【答案】：A

【解析】本题可根据各因素对价格的影响，结合题干中玫瑰花在情人节期间价格上涨的情况来分析。文化因素是指特定的文化背景、习俗、节日等对商品需求和价格产生的影响。情人节是一个具有特殊文化意义的节日，在这个节日里，玫瑰花被视为表达爱意的象征，人们对玫瑰花的需求大幅增加。而在平时，人们对玫瑰花的需求相对较少。根据供求关系原理，当需求增加而供给相对稳定时，商品价格会上涨。因此，情人节这一文化因素导致了玫瑰花价格从平时的5元上涨至15元。地域因素通常指不同地区的市场条件、运输成本、消费能力等差异对价格的影响。题干中并未提及地域相关的信息，也没有体现出地域差异导致价格变化，所以不是地域因素影响了价格。季节因素主要与农作物的生长周期、气候条件等有关，一般来说，季节变化会影响农产品的产量和质量，从而影响价格。但题干中玫瑰花价格的变化是与情人节这个节日相关，并非季节变化所导致，所以不是季节因素影响了价格。成本因素是指生产或提供商品所需要的各项费用，包括原材料、劳动力、运输等成本。题干中没有表明玫瑰花在情人节期间成本有所增加，价格上涨主要是由于节日需求的增加，而不是成本的上升，所以不是成本因素影响了价格。综上，影响价格的主要因素是文化。

2、依据伍德沃德的研究，当技术复杂程度提升时，企业组织结构的复杂程度也会随之提高，此时管理人员与一般人员的比例通常会（）。

A.增加

B.减少

C.不变

D.无关系

【答案】：A

【解析】随着技术复杂程度提高，企业组织结构复杂程度相应提高，这意味着管理的难度和工作量会增加，需要更多的管理人员来进行有效的协调和管理。所以管理人员同一般人员的比例通常会增加。

3、根据《民法典》的规定，因紧急避险造成损害的，承担民事责任的主体是：（）

A.引起险情发生的人

B.造成财产损失的人

C.相关监管单位

D.紧急避险人

【答案】：A

【解析】依据《民法典》相关规定，因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。紧急避险是为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在发生的危险，不得已采取的紧急避险行为。当出现因紧急避险导致损害的情况时，责任承担应追溯到引起险情的源头。造成财产损失的人不一定是引发险情的主体，若其并非引起险情之人，不应承担因紧急避险造成损害的民事责任。相关监管单位只有在存在监管失职等特定情况下才可能承担责任，但这并非因紧急避险造成损害时的常规责任承担主体。而紧急避险人采取避险行为是为了避免更大的损害发生，在合理范围内实施紧急避险，通常不承担民事责任。所以，因紧急避险造成损害的，承担民事责任的主体是引起险情发生的人。

4、某国宣称去年秋刀鱼捕捞量创下历史最低水平，原因是其他国家于北太平洋公海的捕捞量急剧增加，进而致使该国捕捞量下降，所以该国提议对捕捞量进行限制。由此可见，秋刀鱼资源具有（）。

A.排他性和竞争性

B.非排他性和竞争性

C.排他性和非竞争性

D.非排他性和非竞争性

【答案】：B

【解析】本题可根据公共物品的不同属性特征来判断秋刀鱼资源具有的性质。排他性是指一种物品具有可以阻止其他人使用该物品的特性；竞争性是指当一个人使用一种物品时，会减少其他人对该物品的使用。非排他性是指不能排除任何人消费该物品的特性；非竞争性是指一个人对某物品的消费不会减少其他人对该物品的消费。在北太平洋公海，任何国家都可以在公海海域捕捞秋刀鱼，无法阻止其他国家对秋刀鱼资源的捕捞，这表明秋刀鱼资源不具有排他性，即具有非排他性。又因为其他国家在北太平洋公海的捕捞量急速增加，导致该国的捕捞量下降，这说明一个国家捕捞的秋刀鱼越多，其他国家可捕捞的秋刀鱼数量就越少，体现了秋刀鱼资源具有竞争性。所以，秋刀鱼资源具有非排他性和竞争性。

5、一般情况下，如果社会总需求小于社会总供给，政府在财政税收方面应该采取的政策措施为：

A.减税、增加财政支出

B.增税、增加财政支出

C.增税、减少财政支出

D.减税、减少财政支出

【答案】：A

【解析】社会总需求小于社会总供给时经济偏冷。减税可增加居民和企业收入以刺激需求，增加财政支出能直接扩大社会总需求，这样可促进经济平衡，所以应采取减税、增加财政支出的政策。

6、建设服务型政府的重要任务之一是实现基本公共服务的均等化。下列不属于基本公共服务的是（）。

A.教育局为义务教育阶段贫困家庭提供生活补助

B.气象局发布天气预报

C.市政府为参加医保的市民提供财政补贴

D.税务大厅为大额纳税人开辟绿色通道