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不动产租赁合同

不动产租赁合同是指由房主和房客签订的一份合同，规定房主将房屋等不动产物品出租给房客使用，并规定租金、租期、维修责任等相关事项。根据中国《合同法》的规定，不动产租赁合同属于租赁合同的一种。

合同主体

一、甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号码/信用代码：

地址：

二、乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号码/信用代码：

地址：

租赁物品

1.租赁房屋的地址：（详细地址）

2.租赁物品包括：（房屋内的物品及附属设施等）

租金

1.租金总额：（数字、大写）

2.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）

3.支付方式：（银行转账/现金）

租期

1.起租日：（年月日）

2.到期日：（年月日）

押金

1.押金总额：（数字、大写）

2.押金用途：（是否作为租金抵扣或保证房屋设施修缮等）

维修和保养

1.租赁期间，如租赁物品受到损坏或需要维修，由谁负责维修费用？

2.租赁期间，如发现租赁物品存在问题，应当及时通知谁？

3.租赁方应当如何维护租赁物品？

其他条款

1.违约责任：租赁期间如发生违约情况，应当承担什么样的责任？

2.委托代理：如乙方需要委托代理人进行签约，则需要在合同文本中注明代理人的身份信息及法定代表人签字确认。

3.争议解决：如双方因合同履行发生争议，应当如何解决？

合同签订

本次合同的签署表示双方已经同意其中的各项条款并保证遵守执行。本合同二份，甲、乙双方各执一份，同等效力。

甲方签字盖章：________________________

乙方签字盖章：________________________

签订日期：_______年______月______日