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最标准天津二手房买卖合同

1.合同双方

本合同由买方[买方姓名]（以下简称“买方”）和卖方[卖方姓名]（以下简称“卖方”）签订。

2.房屋基本情况

（1）房屋坐落地点：[房屋地址]。

（2）房屋面积：[房屋面积]。

（3）房屋产权性质：[房屋产权性质]。

3.交易价格

（1）房屋买卖总价为[房屋买卖总价]元（人民币）。

（2）买方应在签约日向卖方支付[首付款金额]元（人民币）作为首付款，剩余货款及应付的税费在[日期]前一次性支付给卖方。

（3）本合同内所述的款项均以人民币为单位。

4.权证签订及过户

（1）本合同生效后，卖方应立即进行产权手续办理并按时完成过户手续。若因卖方原因导致过户手续未能及时完成，卖方应承担由此产生的违约责任。

（2）卖方应在过户前提供齐全、准确的产权证及相关手续，并在过户前完成有关应缴税费等事宜。

（3）买方应协助卖方完成过户手续，并承担过户产生的税费、公证费等费用。

5.商品房统一物业管理

（1）本房屋为商品房，按照国家有关规定，应实行物业管理。

（2）买方应在接手房屋后与房地产开发商或物业管理公司签订房屋物业服务合同。

6.其他约定事项

（1）房屋买卖中如有任何疑义，双方应友好协商，妥善解决。

（2）本合同自卖方与买方签字盖章之日起生效，至本合同项下的所有权利义务和责任履行完毕止。

（3）本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

（4）本合同所涉及的未尽事宜，由双方另行商定，但应遵循国家、地方政策法规。

7.法律效力

本合同经买卖双方签字盖章后生效，双方应依据国家相关法律法规履行本合同书义务，若有任何争议应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。