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茶园承包合同篇

甲方与乙方的背景和基本情况

甲方（承包方）：XXX茶业有限公司

乙方（承包人）：甲方所签订的个人/其他公司

茶园的位置和面积

茶园位于XXX区XXX街道XXX路，面积为XX公顷。

茶园的用途和承包期限

甲方同意将上述茶园转让给乙方用于种植茶叶，乙方须按照协议规定种植、管理、采摘、销售茶叶，承包期限为XX年。

茶树和设施的情况

茶园内现有茶树XX万株，设有N座茶室、N个存茶库房、N个加工厂，设备、设施、仪器等齐备。

如果乙方在使用期间对设施设备进行损坏，应及时修复或更换，乙方凡非在合同中规定之范围内的修缮、改建或增修，应征得甲方书面同意方可实施。

收益分配和缴纳租金

乙方按比例享有本茶园年产值的XX%作为自己的收益，在收益上请按规定的比例缴纳租金并进行相应的税费缴纳。租金和税费支付方式以当地政策为准。

茶叶销售和利润分配

乙方有权对茶叶进行采摘、加工和销售，销售收入及利润分配情况如下：

由乙方自行销售茶叶，收入归乙方所有；

由甲方参与销售，收入分别归甲乙双方所有；

由甲方全权负责销售，收入按照协商的比例分配。

甲方和乙方的权利和义务

甲方的权利和义务：

提供给乙方一定的茶树和设施使用，保证茶园的基本条件，但享有茶园的所有权和管理权；

对茶园的水利设施和相关公用设备进行维修和管理；

逐年进行茶树规模的更新和降柿子调整工作，以适应市场需求和经营管理需要；

应收取乙方使用茶园的租金和相关税费，维护乙方的经营权益。

乙方的权利和义务：

按照合同规定负责使用、管理以及维护茶园内的茶树和设施，确保茶园的基本条件并努力提高茶叶的品质和产量；

按照合同规定支付租金和税费；

正确执行合作方案，合适地选择品种，科学地组织生产，生产环节中应注意符合国家对环境的相关要求，保持茶园内环境干净卫生，提高产品质量和市场竞争力；

遵守商业信誉，坚持按期交付产品和款项，并及时配合甲方；

合同变更和解除

双方遵循友好协商、平等互利原则进行租赁合同的修改和变更；

如因双方签订的合同无法继续执行，将由双方商定解决方案，妥善处理各种遗留问题。

合同争议和法律适用

若合同双方有争议，应在会谈无果，互相卅商之后，向有关仲裁机构提出仲裁；

本合同的解释和争议均适用中华人民共和国法律。

结论

本茶园承包合同涉及到双方的权益和责任安排，重点考虑了租金和税费的分配问题、利润分配和茶叶销售模式等具体方案。同时，对于茶园的位置和面积、茶树和设施的情况以及甲乙双方的权利和义务等方面进行了明确规定。在实际执行的过程中双方都须遵守相应的规定和协议，积极合作，共同推进茶业的发展。