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2026年建筑合伙投资协议

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲乙双方共同投资并承建建筑项目事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作项目概述

1、项目名称：__________________。

2、项目地点：__________________。

3、项目性质：__________________（如住宅、商业、工业等）。

4、项目建设规模：建筑面积_______平方米，占地面积_______平方米。

5、项目总投资估算：人民币_______元（大写：__________________）。

二、合作方式及出资比例

1、甲乙双方同意以合伙方式进行项目投资及建设，共同享有项目收益，共同承担项目风险。

2、甲方出资人民币_______元（大写：__________________），占项目总投资的_______%；乙方出资人民币_______元（大写：__________________），占项目总投资的_______%。

3、双方应于____年____月____日前将各自认缴的出资额支付至项目指定账户，由乙方负责统一管理。

4、如需追加投资，双方应另行协商一致，并签署补充协议。

三、项目经营管理

1、项目公司注册及股权安排：双方同意以项目名义设立有限责任公司，甲方认缴_______%股权，乙方认缴_______%股权。具体公司章程由双方另行制定。

2、项目决策机制：重大事项（如资金使用、工程变更、利润分配等）需经双方一致同意方可执行。日常管理由乙方负责，甲方有权查阅项目财务报表及经营报告。

3、项目施工及监理：由乙方负责选择施工单位及监理单位，甲方有权对施工进度及质量进行监督，但需提前书面通知乙方。

4、项目融资：如需贷款，由双方共同承担贷款风险及利息支出。

四、利润分配及亏损分担

1、项目竣工并投入运营后，双方按出资比例平均分配年度净利润，每年____月____日前结算一次。

2、项目亏损由双方按出资比例共同承担，如亏损超过______%，双方应协商追加投资或调整经营方案。

五、项目竣工验收及交付

1、项目竣工后，需经双方共同委托的第三方机构验收合格，方可交付使用。

2、验收费用由双方平均承担。如因质量问题导致返工，相关费用由责任方承担。

六、退出机制

1、如一方需退出项目，应提前____个月书面通知另一方，并按出资比例将项目资产变现后分配收益。

2、如项目连续____年未盈利，双方可协商解散或重组。解散时，项目资产按出资比例分配。

七、违约责任

1、任何一方未按期足额出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资额的_______%。

2、如因一方违约导致项目无法继续，违约方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：