顺控发展：应收账款债权资产价值评估报告.docxVIP

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制

广东顺控发展股份有限公司拟债权转让涉及佛山市顺德区华清

源环保有限公司、佛山市顺德区源润水务环保有限公司、佛山

市顺德区源溢水务环保有限公司、佛山市顺德区汇丰源环保工

程管理有限公司和佛山市顺德区华盈环保水务有限公司持有的

一批应收账款债权资产价值

资产评估报告

中联国际评字【2025】第TIGPB1038号

中联国际房地产土地资产评估咨询(广东)有限公司

ALLIEDAPPRAISALCO.,LTD.

二○二五年十二月四日

中国资产评估协会

资产评估业务报告备案回执

报告编码：

合同编号：

4444020053202500949

中联国际约字【2025】第0834号

报告类型：

报告文号：

法定评估业务资产评估报告

中联国际评字【2025】第TIGPB1038号

报告名称：

评估结论：

评估报告日：

评估机构名称：

签名人员：

广东顺控发展股份有限公司拟债权转让涉及佛山市顺德区华清源环保有限公司、佛山市顺德区源润水务环保有限公司、佛山市顺德区源溢水务环保有限公司、佛山市顺德区汇丰源环保工程管理有限公司和佛山市顺德区华盈环保水务有限公司持有的一批应收账款债权资产价值资产评估报告

184,962,354.23元

2025年12月04日

中联国际房地产土地资产评估咨询(广东)有限公司

邵雅淇(资产评估师)正式会员编号许恒(资产评估师)正式会员编号邵雅淇、许恒已实名认可

(可扫描二维码查询备案业务信息)

说明：报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为协会对该报告认证、认可的依据，也不作为资产评估机构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。

备案回执生成日期：2025年12月04日ICP备案号京ICP备2020034749号

中联国际房地产土地资产评估咨询(广东)有限公司

资产评估报告书中联国际评字【2025】第TIGPB1038号

目录

资产评估报告声明 1

摘要 3

一、委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人 6

二、评估目的 11

三、评估对象和范围 11

四、价值类型 12

五、评估基准日 12

六、评估依据 13

七、评估方法 15

八、评估程序实施过程和情况 18

九、评估假设 19

十、评估结论 21

十一、评估结论有关说明 21

十二、特别事项说明 22

十三、评估报告的使用限制 24

十四、评估报告日 26

资产评估报告书附件 28

资产评估报告书中联国际评字【2025】第TIGPB1038号

中联国际房地产土地资产评估咨询(广东)有限公司第1页

资产评估报告声明

1.本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

2.委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。

3.本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

4.本资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

5.本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件和特别事项说明及其对评估结论的影响。

6.纳入评估范围的资产清单以及评估所需的预测性财务信息、权属证明等资料，已由委托人和其他相关当事人申报并以签名、盖章或法律许可的其他方式确认；委托人和其他相关当事人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。

7.本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。