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民间借款房屋抵押合同样本

民间借款房屋抵押合同

合同编号：________

出借人（甲方）：________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：________________________

借款人（乙方）：________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：________________________

抵押人（丙方）：________________（若与乙方同一人，则无需填写）

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：________________________

鉴于：

1.甲方有合法资金可用于出借；

2.乙方因________________（借款用途）需要向甲方借款；

3.丙方愿意以其合法所有的房屋为乙方的借款提供抵押担保。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）________________元整（小写：￥________________元）。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2借款的实际发放日以甲方将借款划入乙方指定账户之日为准，借款到期日相应调整。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，该利率为固定利率，不随国家利率调整而变更。

3.2借款利息自甲方实际发放借款之日起计算，按日计息，日利率=年利率÷365。

3.3乙方应按本合同约定的还款方式按时足额支付利息和本金。

第四条借款发放与支付

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将借款一次性划入乙方以下指定账户：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

4.2乙方确认上述账户为接收借款的唯一合法账户，如因乙方提供的账户信息错误导致借款无法按时到账，责任由乙方承担。

第五条借款用途

5.1乙方应将借款用于________________（具体说明借款用途），不得用于任何违法活动或与本合同约定不符的用途。

5.2甲方有权监督借款的使用情况，乙方应定期向甲方提供借款使用情况的说明。

5.3乙方不得将借款用于股权投资、证券投资、期货交易等高风险投资活动。如乙方违反本条约定，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本息。

第六条还款方式

6.1本合同项下的还款方式为________________（选择：等额本息/等额本金/一次性还本付息/其他）。

6.2若选择等额本息/等额本金还款方式，乙方应于每月____日前将当期款项支付至甲方以下指定账户：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

6.3若选择一次性还本付息方式，乙方应于____年____月____日前一次性将全部借款本金及利息支付至甲方上述指定账户。

6.4乙方应通过银行转账方式还款，并在转账凭证上注明还款及借款合同编号。

6.5乙方提前还款的，应提前____个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。提前还款金额不得少于人民币____________元。提前还款部分的利息按实际借款天数计算。

6.6乙方提前还款的，甲方有权收取相当于提前还款金额____%的违约金，但最低不少于人民币____________元。

第七条抵押物

7.1丙方自愿以其合法所有的房屋为本合同项下乙方的全部债务提供抵押担保。抵押物具体情况如下：

（1）房屋坐落：________________________________________________

（2）房屋产权证号：______________________________