正规平房出售合同.docxVIP

正规平房出售合同

1.合同基本信息

甲方：（卖方）

地址：

联系方式：

乙方：（买方）

地址：

联系方式：

房屋基本信息：

房屋地址：

房屋类型：

建筑面积：

土地面积：

房屋结构：

权属证明：

合同签订日期：

2.房屋交易价格及付款方式

房屋总价款为：人民币（以下简称“元”）（大写）。

乙方一次性支付房屋总价款，如下所示：

（1）签订本合同后的第十个工作日内，乙方向甲方支付房屋总价款的XX%。

（2）乙方获得房屋产权证书或房屋登记证明的同时，向甲方支付余下房屋总价款的XX%。

3.房屋权属证明与交付

甲方保证其所出售的房屋系房屋产权证书或房屋登记证明的真实证照，并保证其未被司法处分、限制或担保。

甲方应在签订本合同之日起三十个工作日内办理房屋过户登记手续，并将房屋权属证明等有关证照送达乙方。

房屋权属证明，指的是街道、村委办事处、居委会等合法机构出具的凭证，证明甲方拥有该房产的权属证照，包括房屋产权证书或房屋登记证明等。

4.房屋交付标准

甲方应按照本合同约定时间和标准将房屋及相关附属设施移交给乙方，并应确保房屋及相关附属设施的正常使用。

甲方在转让前应向乙方如实告知房屋的实际情况及各项技术标准，保证其无不良记录以及无重要隐患。

5.违约责任

如因某一方违约，导致房屋交易无法顺利完成，则违约方应按照另一方的要求，支付违约金，违约金的金额为本合同总价的XX%。

如因甲方违约，导致房屋交易无法完成，甲方应将已经收取的房屋总价款退还乙方，并支付违约金。

如因乙方违约，导致房屋交易无法完成，且因此导致甲方损失，则乙方应赔偿甲方因此造成的所有损失，包括但不限于所有费用和经济损失等。

6.法律适用和争议解决

双方一致同意本合同受中华人民共和国法律管辖，如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则应提交至有管辖权的法院裁决。

在签署本合同之前，双方应仔细阅读本合同的所有条款，如有任何不明之处，应及时向有关律师或咨询人员咨询。

7.附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自签订之日起生效。

甲方：（盖章）

日期：

乙方：（盖章）

日期：