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拆除工程施工工艺

拆除工程，作为建筑生命周期中一个特殊而重要的环节，其工艺的科学性与严谨性直接关系到施工安全、工程效率及环境影响。它并非简单的“破拆”，而是一项需要周密计划、专业操作和精细化管理的系统工程。本文将从工程实践角度，详细阐述拆除工程的施工工艺要点，旨在为相关从业人员提供具有实际指导意义的参考。

一、施工准备阶段：运筹帷幄，防患未然

任何工程的顺利实施，都离不开充分的前期准备。拆除工程因其作业环境的复杂性和不确定性，准备工作尤为关键。

1.1现场勘查与评估

首要任务是对拟拆除建筑物及周边环境进行全面细致的勘查。这包括：明确建筑物的结构类型（如砖混、框架、剪力墙等）、建筑面积、层数、高度，以及主要结构构件的尺寸和连接方式。同时，需查明建筑物内是否存在易燃、易爆、有毒有害等危险品，以及各类管线（水、电、气、暖、通讯等）的分布情况，并与相关管线单位进行确认和沟通。周边环境的勘查则需关注邻近建筑物的结构安全性、距离、道路通行情况、地下管线分布、周边居民或单位的情况等，以此评估拆除作业可能带来的影响，并制定相应的防护措施。

1.2编制拆除施工组织设计或方案

基于现场勘查结果，编制详尽的拆除施工组织设计或专项施工方案，这是指导拆除作业的核心文件。方案应包含工程概况、拆除范围、拆除顺序、选用的拆除方法（人工、机械或两者结合）、主要施工步骤、安全技术措施、环境保护措施、应急预案、施工进度计划、人员及设备配置等内容。对于结构复杂或存有安全隐患的建筑物拆除，方案还需经过专家论证。

1.3办理相关手续与审批

在正式开工前，必须按照国家及地方相关法律法规的要求，办理拆除工程施工许可证、渣土消纳许可等必要手续，并完成与相关部门的沟通协调工作。

1.4现场准备工作

*设置围挡与警示标志：在拆除工程施工现场四周设置连续、封闭的硬质围挡及醒目警示标志，非施工人员不得进入作业区。围挡高度及材质应符合相关规定。

*切断管线与水源电源：在拆除作业开始前，必须由专业人员切断拟拆除建筑物的所有水、电、燃气、通讯等管线与外部的连接，确保作业安全。

*清理作业面：清除拆除建筑物内外的障碍物，清理作业场地内的易燃、易爆物品，为拆除作业创造良好条件。

*搭建临时设施：根据需要搭建临时办公、仓储、消防设施及工人休息区，确保远离作业危险区域。

*交通疏导与便民措施：若拆除工程位于交通繁忙或人员密集区域，需制定详细的交通疏导方案，并采取必要的便民措施。

1.5人员与设备准备

配备具有相应资质和经验的施工管理人员、技术人员及作业人员，并进行详细的安全技术交底和岗前培训。根据拆除方案，准备合格的拆除机械设备、工具及安全防护用品，并确保其性能良好。

二、拆除施工阶段：科学作业，安全第一

拆除施工应严格按照经审批的施工方案执行，遵循“自上而下、分层分段、先非承重后承重、先结构后装修”的基本原则。

2.1拆除原则与顺序

*自上而下：多层建筑物应按楼层或单元自上而下进行拆除，严禁立体交叉作业。若需分段拆除，其高差不应大于两层。

*先非承重后承重：先拆除门窗、吊顶、隔墙、饰面等非承重构件，再拆除梁、板、柱等承重结构。

*分层分段：将拆除区域划分为若干单元，逐段逐层进行拆除，避免一次性大面积作业带来的安全风险。

*保护保留部分：对于设计要求保留的结构或构件，必须采取可靠的加固和保护措施，防止在拆除过程中受到损坏。

2.2主要拆除方法及工艺要点

*人工拆除：适用于小型、精密、有保留价值构件的拆除，或机械不便操作的区域。

*工具：常用锤子、錾子、撬棍、手持切割工具（角磨机、切割机）等。

*工艺要点：作业人员应站在稳固的操作平台或脚手架上进行操作，严禁站在被拆除构件上作业。拆除下来的物料应及时清理，严禁在楼板上大量堆积。拆除较大或较重的构件时，应采用起重设备或手动葫芦等辅助工具，平稳放下，严禁抛掷。

*机械拆除：适用于大型、整体、无保留价值的建筑物或构筑物拆除，效率较高。常用机械包括液压锤、挖掘机（带破碎锤）、装载机、起重机等。

*工艺要点：机械作业前，应对机械设备进行全面检查。操作人员应持证上岗，严格按照操作规程作业。机械拆除应从建筑物或构筑物的底部向上逐层进行，严禁数层同时拆除。对于高大建筑物，应设置作业平台或采用辅助设施，确保机械作业半径内无人员停留。拆除下来的大块构件应采用机械破碎或人工解体后再清运。

*爆破拆除：（此方法专业性极强，风险极高，需由具有相应资质的专业单位实施，且需经过严格审批，此处仅作简要提及）适用于特殊情况下的大型结构物拆除。必须由专业设计、施工团队进行，严格控制药量、起爆顺序和减震措施，确保周边环境安全。

2.3特殊部位拆除工艺

*管线拆除：应先查明管线种