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厂房租赁合同书写

一、合同双方

甲方：[出租方全称]

乙方：[承租方全称]

二、租赁物

甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

三、租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]止，共[租赁期限]个月，逾期视为乙方违约。

四、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准为每月人民币[租金金额]元。若有其他费用需要支付，乙方应与甲方另行协商。

乙方应于每月[支付期限]日之前向甲方支付当月租金，逾期支付应按日计算违约金，违约金的计算标准为逾期未支付款项月租金的百分之[逾期罚息]。

乙方须按时、足额地支付租金和其他费用，否则甲方有权解除本合同。

五、押金

乙方应在租赁期限开始前向甲方支付押金，押金为人民币[押金金额]元。押金用于保证租金等费用的支付、租赁物的保养以及乙方在租赁期限履行完毕后将租赁物归还给甲方时租赁物的完好无损。

租赁期限届满并且乙方已经履行本合同项下的所有义务，甲方应将押金返还乙方。如乙方未按照合同约定的租赁期限归还租赁物、或者乙方未履行全部租赁合同项下义务，甲方有权利在押金中扣除乙方未支付的租金和其他费用，以及租赁物维修、清洁、保养的费用，并将剩余的押金返还乙方。

六、租赁物的使用权

在租赁期限内，租赁物的使用权归乙方所有，乙方应当善意使用租赁物，不得将租赁物用于违法、商业或其他非法目的，更不得向第三人出租、转让或者出售等。

乙方在使用租赁物的过程中应当注意租赁物的保养、保护和安全，保持租赁物的完好无损。如有租赁物损坏或丢失等意外情况，乙方应当及时通知甲方，并承担修复或赔偿责任。

七、租赁物归还

租赁期限届满，乙方应当将租赁物归还甲方。乙方应当按照约定的归还时间和地点将租赁物归还甲方，并经过甲方确认验收。

如租赁期限届满后乙方未归还租赁物，甲方可以立即采取措施收回租赁物，并有权利追究乙方的赔偿责任。在租赁期限届满后乙方无正当理由继续使用租赁物的，甲方有权利请求法院制定相关强制措施。

八、协议的解除和违约责任

在租赁期限内，若乙方未付款或违约，或其他原因造成本协议无法继续履行，甲方有权向乙方发出书面通知，追究乙方的违约责任。

甲方有权单方解除本合同，可通过书面方式通知乙方，乙方应当在15天内将租赁物返还甲方。

九、其他约定事项

合同中未涉及的事项及争议，双方协商解决。

本合同采用书面形式，附有证人签字和公章，自甲方和乙方签字盖章后生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：[出租方全称]

公章：

乙方：[承租方全称]

日期：[签署日期]