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农业社区开发合同书

合同编号：___________________

甲方（开发方）信息：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（社区方）信息：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

第一章项目概述

第一条项目名称

1.1本项目名称为：____________________

第二条项目地点

2.1项目地点位于：____________________

第三条项目规模

3.1项目总面积：____________________平方米

3.2项目建设内容：____________________

第四条项目总投资

4.1项目总投资估算为：____________________万元

4.2投资构成：____________________

第五条项目建设周期

5.1项目建设周期为：____________________年

5.2投资建设阶段划分：____________________

第六条项目目标

6.1项目总体目标：____________________

6.2项目具体目标：____________________

第二章合作方式

第七条合作方式

7.1甲方作为项目开发方，乙方作为社区方，双方本着平等、互利的原则，共同合作开发本项目。

第八条合作内容

8.1甲方负责项目的投资、建设、运营和管理。

8.2乙方负责提供土地、协调相关事宜，协助甲方完成项目开发。

第九条合作期限

9.1本合同的合作期限自签订之日起至____________________止。

第十条合作收益分配

10.1项目收益的分配比例为：____________________

10.2收益分配的具体方式：____________________

第三章土地及使用权

第十一条土地使用权

11.1乙方应保证所提供土地的使用权合法、有效，并符合国家有关土地管理的法律法规。

11.2甲方在项目开发过程中，应依法办理土地使用权相关手续。

第十二条土地使用年限

12.1土地使用权年限为：____________________年。

第十三条土地使用费用

13.1土地使用费用按国家有关规定执行。

13.2土地使用费用支付方式：____________________

第四章建设工程

第十四条建设工程管理

14.1甲方负责项目的工程设计、施工、监理等管理工作。

14.2乙方应协助甲方做好工程建设的相关工作。

第十五条工程进度

15.1项目工程建设应按照国家相关标准和规范进行。

15.2工程进度安排：____________________

第十六条工程质量

16.1甲方保证项目工程质量达到国家标准。

16.2乙方应协助甲方进行工程质量监督。

第五章项目验收及交付

第十七条项目验收

17.1项目建设完成后，双方应共同组织项目验收。

17.2验收标准：____________________

第十八条项目交付

18.1项目验收合格后，甲方应按照合同约定的时间向乙方交付项目。

18.2项目交付方式：____________________

第十九条交付条件

19.1项目交付时应满足以下条件：

19.1.1项目设施完善，符合使用要求；

19.1.2项目相关手续齐全；

19.1.3项目无任何质量、安全等问题。

第六章项目资金管理

第条资金筹措

.1甲方负责项目资金的筹措，包括但不限于自有资金、银行贷款、股权融资等。

.2乙方应积极配合甲方进行资金筹措工作，包括但不限于提供必要的证明文件和协助完成相关审批手续。

第条资金使用

.1项目资金的使用应严格按照项目预算执行，并接受乙方的监督。

.2甲方应定期向乙方报告资金使用情况，包括资金流入、流出及余额。

第条资金监管

.1乙方有权对甲方使用项目资金的情况进行审计，保证资金使用的合法性和有效性。

.2任何未经乙方同意的资金使用行为，甲方应承担相应的法律责任。

第条资金风险控制

.1双方应共同制定资金风险控制措施，包括但不限于：

.1.1设立资金风险预警机制；

.1.2定期进行资金风险评估；

.1.3建立资金风险应对预案。

第条资金结算

.1甲方应在项目实施过程中，按照合同约定的时间节点和金额，向乙方支付项目资金。

.1.1甲方应在每个项目阶段完成后，及时向乙方提交结算申请；

.1.2乙