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养殖场出租协议

协议双方

甲方（出租人）：

地址：

电话：

乙方（承租人）：

地址：

电话：

协议内容

1.租赁物及用途

甲方同意将其拥有的养殖场出租给乙方，乙方同意承租所述养殖场，用于养殖动物（以下简称“养殖活动”）。

2.租金

租金为每月人民币________元，乙方应于每月的截止日期前支付租金。租金支付方式为现金/银行转账。

3.使用范围

（1）租赁目的为养殖活动，禁止用于其他非养殖活动。

（2）乙方在租赁期限内有权在租赁场所上进行必要的养殖硬装、软装，但须保证该养殖硬装、软装符合国家相关法律法规，且不得损坏租赁场所。

（3）租赁场所的使用范围仅限于二者事先约定的区域内，不得使用租赁场所之外的场地。

4.租赁期限

租赁期限为从________年______月______日起至________年______月______日止。

5.承租方的义务和责任

（1）制定和实施养殖方案，不得恶意伤害、虐待动物或进行其他违法违规行为。

（2）妥善保管养殖场所有硬、软装设施及设备，除意外损失外，乙方应对该设施、设备等搬迁过程中的损坏或可以预见的损坏自行承担责任。

（3）租赁期间，乙方承担所租场所的维修、保养和日常管理等费用。

（4）乙方承租所述养殖场时，若现有管线、设施等工程需要撤除或拆迁，乙方必须在撤除和拆迁完成前恢复原状并进行必要的维修，避免影响其它场所的使用和人身安全。

6.出租方的义务和责任

（1）将养殖场的物业状况、租赁用途、门牌号告知乙方，并提供必要的技术指导和帮助，为乙方顺利开展养殖活动提供必要协助。

（2）出租方应在遵守相关法律法规以及不影响乙方正常进出或进行养殖活动情况下进行监督检查，并对乙方提出的需要整改的问题或意见进行处理，并及时修复。

（3）出租方应保证养殖场所归乙方合法占有并在租赁期间不用与出租目的无关的方式干扰承租人的使用。

7.违约责任

（1）在租赁期内出现一方未履行本合同的，应承担违约责任。

（2）出租方有权在限定区域内进入租赁场所检查养殖场设施和设备的状况，并在提前通知后，对租赁场所进行维修。租赁场所因此产生的维修费用由出租方承担。

（3）若租赁期限届满，双方均没有提出续租要求，视为乙方不再租赁该场地的详细内容。

8.法律适用

本合同自双方签字盖章之日起生效，并受中华人民共和国法律管辖。涉及本合同的争议，由双方协商解决;协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

合同生效

甲乙双方在本协议中出具的地址、电话、邮编、传真等信息均认可为联系信息。本协议壹式叁份，甲方持一份，乙方持一份，档案一份，具有相同法律效力。

甲方签章：年月日

乙方签章：年月日