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2025年虚拟校园空间租赁协议

出租方（甲方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

承租方（乙方）：[乙方全称/姓名]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

鉴于甲方拥有或有权提供虚拟校园空间（以下简称“空间”）供承租方使用，乙方希望租赁该空间用于[具体租赁用途]，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于[虚拟平台名称或访问链接]下的，名称为“[虚拟校园空间名称]”的虚拟校园空间（包括其包含的现有模型、功能模块、虚拟道具及信息展示等）出租给乙方使用。

1.2空间的具体功能包括但不限于：[列举主要功能，如：虚拟课堂教学、学生作品展示、学术研讨、虚拟实验操作、校园文化体验等]。

1.3空间的技术规格为：[详细描述，如：支持主流VR/AR设备型号、分辨率为3840x2160、支持多人实时交互、平台兼容性要求等]。

1.4空间的初始状态和包含内容以甲方在[日期]交付时为准，乙方应在收到交付通知后[期限]内进行验收。乙方确认验收无误的，应向甲方出具书面确认文件。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的空间租赁期限为[期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[期限，如：三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体条款由双方另行协商确定。

2.3除双方另有约定外，任何一方单方提前终止本协议，应提前[期限，如：一个月]书面通知对方，并支付相当于[数量，如：两]个月租金的违约金。若提前终止给对方造成损失的，还应承担相应赔偿责任。

第三条租金及支付

3.1乙方应向甲方支付空间租赁费。租金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。

3.2租金采用[方式，如：固定租金/按使用时长/按使用量]方式计算。

3.3支付周期为[周期，如：每月/每季度/每年]。

3.4每个支付周期开始前[期限，如：五日]，乙方应向甲方支付该周期的租金。支付方式为银行转账，乙方应在支付前将款项汇入以下账户：

开户行：[甲方开户行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方账号]

3.5甲方收取的租金已包含[说明是否含税费，如：甲方应缴纳的增值税等税费]。

3.6乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，如：万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[期限]的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付全部应付租金及违约金。

第四条使用范围与限制

4.1乙方租赁空间仅限于本协议约定的[具体租赁用途]。

4.2乙方不得将本协议项下的空间出租、转借、转让或授权给任何第三方使用。

4.3乙方在使用空间时，应遵守国家法律法规及社会公德，不得利用空间从事任何违法活动。

4.4乙方不得擅自修改空间的软件代码、硬件结构或核心功能，不得删除、篡改甲方提供的内容或进行破坏性操作。

4.5乙方上传、发布或传播在空间内的任何信息、数据、资料等（以下简称“用户内容”），应保证其拥有合法权利或已获得充分授权，不得侵犯任何第三方的知识产权（包括但不限于著作权、商标权、专利权、商业秘密）或个人信息权益。因用户内容引起的任何纠纷或索赔，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.6乙方不得在空间内进行任何危害网络安全、系统稳定的行为，如攻击网络、传播病毒、干扰他人正常使用等。

第五条维护与支持

5.1甲方负责保证空间的正常、稳定运行，确保其达到约定的技术规格和功能要求。甲方应建立技术支持机制，为乙方提供必要的咨询、故障排除等服务。

5.2甲方应定期对空间进行维护和升级，以提升性能和增加新功能。重大升级或改造前，甲方应提前[期限]通知乙方，并征得乙方同意；若升级或改造影响乙方正常使用的，应采取相应措施并承担费用。

5.3甲方承诺提供的技术支持服务包括但不限于：[列举，如：7x24小时网络监控、故障响应时间不超过X小时、提供用户手册和操作指南等]。

5.4乙方应妥善保管其账号及密码，并对其在空间内的一切操作负责。乙方应配合甲方的合理维护工作。

第六条知识产权

6.1空间本身的整体设计、架构、软件系统、平台代码、虚拟场景、模型、预置内容等知识产权均归甲方所有。乙方仅获得在协议约定的期限内、为满足本协议约定用途而使用该空间的权利，不包括任何修改、复制、发行、出租、展览、表演、放映、广播、信息网络传播、改编、汇编等权利。

6.2乙方在空间内依法创作的用户内容，其知识产权归乙方所有。但甲方有权在空间内展示、使用