长期租赁房屋合同协议.docxVIP

长期租赁房屋合同协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“该房屋”）的房屋所有权（或合法租赁权），该房屋面积约为______平方米，结构为______，附属设施设备包括______等。乙方希望租赁该房屋用于______（如居住/办公等）。

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就长期租赁该房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，室内装修状况为______（可详细描述），附属设施设备包括：______（如家具、家电、水电设施、网络设备等），具体品牌、型号及状况详见本合同附件（虽然合同中未附，但现实中应有详细清单描述现状）。

1.3甲方保证其对出租该房屋拥有合法权利，并保证该房屋符合国家及当地的消防安全、卫生等要求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.2租赁期满，甲方如同意续租，应于租赁期满前______个月书面通知乙方同等条件的租金及租赁条款。乙方如愿意续租，应在收到通知后______个月内书面回复甲方。双方在规定期限内达成续租协议的，另行签订续租合同。租赁期满未达成续租协议的，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为□现金□银行转账。乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定以下账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

或甲方指定其他方式支付。

3.3乙方应按时足额支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2押金主要用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括租金、水电费等）的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

4.3因乙方原因造成房屋或设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。乙方逾期支付租金或其他应付款项的，甲方有权从押金中抵扣。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将该房屋仅用于______（如居住/办公等）目的。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构，不得擅自转租、转借该房屋。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

(1)按时交付符合本合同约定的房屋给乙方使用。

(2)保证其出租行为不违反法律法规的强制性规定。

(3)租赁期间，甲方应负责对该房屋主体结构及房屋专有部分外公共设施、设备（如楼顶、承重墙、公共水电管线、消防设施等）的维修养护，确保其处于正常使用状态。因甲方维修义务不及时造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

(4)按时收取乙方支付的租金。

(5)尊重乙方的正常、合理生活/经营秩序，不得随意打扰。

(6)在保证不影响乙方正常使用的前提下，有权对房屋进行必要的维修或改造。如需改造可能影响乙方使用的，应提前______日通知乙方，并协商解决。

6.2乙方的权利与义务：

(1)按照约定支付租金和押金。

(2)爱护并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或故意、过失造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

(3)自行负责房屋内部及其附属设