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标准房屋委托出租合同

前言

本合同由甲方（房屋出租人）与乙方（租户）共同缔结，确立双方的权利和义务，具有法律效力。甲乙双方应当充分理解本合同各条款的含义和意义，认真履行自己应履行的义务。

甲方信息

甲方（出租人）姓名/名称：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

乙方信息

乙方（租户）姓名/名称：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

租赁物信息

甲方同意将以下房屋物件出租给乙方：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

租金：____________________

押金：____________________

出租期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

租赁条款

租金

乙方应在每月的____日前将当月房租交至甲方指定账户。

如乙方未按期支付房租，甲方有权向乙方收取每日1%的违约金。

如乙方逾期支付房租超过两个月，则甲方有权解除本合同并要求乙方退房，已交纳的房租和押金不予退还。

押金

乙方应在签署本合同时，向甲方缴纳押金，押金金额为人民币（大写）________元。

乙方应在租赁期满或解约时，如未违反本合同约定，甲方应无条件归还押金。

乙方应确保房屋物件完好无损，如发生损坏或遗失，由乙方在退房时支付赔偿。

租赁期限

甲乙双方约定，租赁期限自签署本合同之日起至________年________月________日止。

在租赁期限届满一个月前，乙方如需续租，应提前一个月书面告知甲方。

如乙方未在租赁期限届满前向甲方告知是否续租，则默认不续租，并应于租赁期届满后立即退还房屋。

房屋维修

甲方应对房屋物件在租赁期间的日常维修负责。

如因乙方过错或者疏忽导致房屋物件损坏，应由乙方进行修缮或者支付维修费用。

如因房屋物件本身质量问题，甲方应在租赁期内承担修缮费用。

合同解除

本合同租赁期满，乙方应按合同规定退还房屋物件并结清应支付的房租、水电费等。

乙方如需提前解除合同，应提前30天向甲方书面告知，同时支付剩余租金的50%作为违约金。

乙方如未提前30天书面告知并支付违约金，甲方有权要求乙方继续履行合同并要求赔偿因此造成的损失。

附则

本合同未尽事宜由甲乙双方通过友好协商解决。

未经甲乙双方书面同意，不得将本合同转让或者转债。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的有效性、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

签署

甲方（出租人）签字/盖章：

日期：____________________

乙方（租户）签字/盖章：

日期：____________________