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委托管理合同协议书

鉴于委托人（以下简称“甲方”）因[填写具体原因，如：自身事务繁忙/缺乏专业能力等]需要，拟委托受托人（以下简称“乙方”）对[填写具体委托管理对象，如：位于XX地址的XX物业/注册于XX的XX公司/XX项目]进行管理，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就委托管理事宜达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条委托事务的明确界定

甲方委托乙方对位于[详细地址]的[具体物业名称或公司名称]（以下简称“委托管理对象”）进行管理，管理范围包括但不限于：

1.1物业管理：包括但不限于物业的日常维护、设备设施管理、环境卫生保洁、绿化养护、安全秩序维护、公共区域设施设备运行管理、物业费及水电费等费用的催缴、物业档案管理、组织社区活动等。

1.2公司运营管理：包括但不限于协助处理公司日常行政事务、财务管理、人力资源相关事务、合同管理、业务拓展支持、参与公司重大决策提供意见建议等。（如适用）

1.3其他管理事务：[根据实际情况填写其他具体管理事项，如：市场营销策划、资产管理、投融资建议等]

甲方授权乙方在履行本合同约定的管理职责时，可在授权范围内代表甲方处理相关事务。除非本合同另有约定，乙方进行超出授权范围的行为，甲方不承担相应责任。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方的权利：

2.1.1乙方有权按照本合同约定，在授权范围内代为进行委托管理活动。

2.1.2乙方有权依照本合同约定收取管理费用。

2.1.3乙方有权要求甲方提供履行本合同所必需的信息、文件、资料及必要的协助。

2.1.4乙方有权定期向甲方报告委托管理事务的处理情况、财务状况等。

2.1.5在法律要求或为了维护甲方利益的情况下，乙方有权采取必要措施。

2.1.6乙方有权要求甲方按照本合同约定支付管理费用。

2.2乙方的义务：

2.2.1乙方应忠实履行本合同，以甲方最大利益为原则，勤勉尽责地处理委托管理事务。

2.2.2乙方应在授权范围内，遵守甲方的指示进行管理。如无明确指示，应遵循善良管理人的标准行事。

2.2.3乙方应定期（每月/每季/每年，具体频率由双方约定）向甲方提交详细的管理报告，报告内容应包括但不限于管理事务执行情况、财务收支情况、存在的问题及解决方案等。

2.2.4乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息以及个人隐私承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。

2.2.5乙方应妥善保管委托管理对象的相关资料及财产，因乙方过错或故意行为导致委托管理对象或甲方财产遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.2.6乙方应按照本合同约定向甲方交付管理事务的最终成果或报告。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权监督乙方履行本合同的情况。

3.1.2甲方有权要求乙方定期或不定期地报告委托管理事务的情况。

3.1.3甲方有权对乙方的管理行为提出异议或撤销授权（如在乙方存在严重违约行为时）。

3.1.4甲方有权按照本合同约定收取管理成果。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应按照本合同附件[或具体约定]约定的标准和方式，及时、足额地向乙方支付管理费用。

3.2.2甲方应向乙方提供履行本合同所必需的信息、文件、资料，并给予乙方必要的协助。

3.2.3甲方应及时向乙方发出清晰、合理的指示。如指示不明确，导致乙方产生损失或延误的，甲方不承担责任。

3.2.4甲方应保证提供给乙方的信息真实、准确、完整。

3.2.5甲方应承担乙方在履行本合同过程中产生的合理费用，包括但不限于乙方为管理委托管理对象而发生的差旅费、必要的专业服务费（如需经甲方事先书面同意的费用除外）等。

第四条管理费用与支付方式

4.1管理费用的计算方式为：[具体约定，如：每月固定管理费人民币XX元；或年管理费人民币XX元；或管理费按委托管理对象年营业额/资产值的X%收取；或以上方式结合]。

4.2管理费用包含：[具体列明，如：基础管理费、保洁费、安保费、绿化费、公共区域水电能耗费等，根据实际情况调整]。

4.3支付周期为：[具体约定，如：每月/每季/每年]。

4.4支付方式为：甲方应于每[支付周期]结束后[具体天数，如：10个工作日]内，将当期管理费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

4.5支付条件：乙方应在每个支付周期结束