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【工作总结】消防维保工作总结

在过去一年的消防维保工作中，我们始终坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，严格按照国家消防法规和技术标准，全面落实消防维保责任，确保所负责的消防系统及设备处于良好运行状态。通过全体维保人员的共同努力，圆满完成了各项维保任务，有效预防和减少了消防安全隐患，为客户单位的安全生产和人员生命财产安全提供了有力保障。

在日常维保工作中，我们对所负责的XX个单位的消防系统进行了全面、细致的检查与维护。针对火灾自动报警系统，严格按照每月巡检、季度检测、年度全面检测的周期要求，对火灾报警控制器、感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消防电话、消防应急广播等设备进行了逐一排查。在巡检过程中，发现XX大厦的火灾报警控制器存在部分回路故障，经详细检测，确定为线路老化导致接地故障，我们及时更换了老化线路，并对控制器进行了调试，恢复了系统的正常运行。同时，对XX工厂的感烟探测器进行了清洁和灵敏度测试，更换了XX个失效的探测器，确保了报警系统的准确性和及时性。

自动喷水灭火系统是消防系统的重要组成部分，我们重点对喷淋泵、湿式报警阀组、水流指示器、末端试水装置、喷头等部件进行了维护。在对XX酒店的喷淋系统检查中，发现湿式报警阀组存在漏水现象，经过拆卸检查，发现阀瓣密封垫老化，我们立即更换了密封垫，并对阀组进行了组装调试，消除了漏水隐患。此外，对所有单位的喷淋泵进行了定期启动试验，确保水泵运行正常，压力符合设计要求。对于XX仓库的末端试水装置，我们进行了放水试验，检查了水流指示器和压力开关的动作信号是否能准确传至火灾报警控制器，保证了系统的联动功能正常。

消火栓系统的维护主要包括室内消火栓、室外消火栓、消防水泵接合器、消防水泵等设备的检查与维护。在巡检中，发现XX小区部分室内消火栓内水枪、水带缺失或损坏，我们及时补充和更换了相关器材，并对消火栓接口进行了放水试验，确保出水正常。对室外消火栓，我们定期进行了出水压力测试和接口维护，清除了周围的障碍物，保证了火灾时消防车能够顺利取水。消防水泵接合器方面，检查了接口是否完好，有无漏水现象，并进行了通水试验，确保其能够与消防车有效连接。

防排烟系统的维护涉及送风机、排烟风机、防火阀、排烟阀、送风口、排烟口等设备。我们对各单位的防排烟风机进行了定期启动试验，检查了风机的运行状态、风量、风压是否符合设计要求，对XX商场的排烟风机进行了皮带更换和轴承润滑，确保风机运行平稳。同时，对防火阀和排烟阀进行了手动和自动开启试验，检查了阀门的动作是否灵活，信号是否能准确反馈至火灾报警控制器。在对XX办公楼的防排烟系统检测中，发现部分防火阀因积尘过多导致无法正常关闭，我们对其进行了清洁和调试，恢复了阀门的正常功能。

应急照明和疏散指示系统的维护重点是确保在火灾情况下，应急照明能够正常点亮，疏散指示标志能够准确引导人员疏散。我们对各单位的应急照明灯进行了断电测试，检查了照明时间和亮度是否符合要求，更换了XX个损坏的应急照明灯。对疏散指示标志，检查了其安装位置是否正确、指示方向是否准确、有无破损和遮挡现象，对XX个位置不当的疏散指示标志进行了重新安装和调整。

防火卷帘和防火门作为防火分隔设施，其维护至关重要。我们对防火卷帘进行了手动、电动和远程控制试验，检查了卷帘的升降是否平稳、到位，限位是否准确，对XX个防火卷帘的电机进行了维护保养，更换了损坏的控制模块。对防火门，检查了闭门器、顺序器、密封条等部件是否完好，门体是否能够正常关闭，对XX扇损坏的防火门闭门器进行了更换，确保了防火门的防火隔烟性能。

气体灭火系统主要应用于重要的设备机房和档案室等场所，我们严格按照规范要求对其进行维护。对气瓶进行了压力检查，确保气体压力在正常范围内，对XX个气瓶的瓶头阀进行了维护，检查了有无泄漏现象。对气体灭火控制器、火灾探测器、手动控制装置等进行了功能测试，确保系统能够在火灾发生时准确、及时地启动灭火。在对XX数据中心的气体灭火系统检测中，发现部分火灾探测器存在误报现象，我们对探测器进行了清洁和参数调整，消除了误报隐患。

在消防系统的维护过程中，我们还注重对系统的联动功能进行测试。定期组织各系统之间的联动试验，如火灾报警系统与自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火卷帘等系统的联动，确保在火灾发生时，各系统能够协调动作，发挥最大的灭火和疏散作用。在XX工业园区的联动试验中，发现火灾报警系统发出报警信号后，部分防排烟风机未能及时启动，经检查，确定为联动控制程序出现故障，我们重新编写了控制程序，并进行了多次测试，直至联动功能正常。

为了提高客户单位人员的消防安全意识和自防自救能力，我们还积极配合各单位开展消防知识培训和应急演练。组织了XX场消防知识讲座，内容包括火灾的危害、火灾预防、初期火灾扑救、疏散逃生等