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引言

本合同由以下双方当事人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同当事人

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（若乙方为单位，应另附营业执照复印件及法定代表人身份证明；若乙方租赁房屋用于经营，应确保其经营范围符合相关法律法规及租赁房屋的规划用途。）

第二条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）________________________（栋/单元）________________________（室）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积约为：________________________平方米（最终以房产证或实际测量为准）。户型为：_______室_______厅_______卫。

3.该房屋的权属证明（如房产证、购房合同等）编号为：________________________（甲方应保证对该房屋拥有合法出租权，并可应乙方要求提供相关证明文件复印件）。

4.该房屋的规划用途为：□住宅□办公□商业□其他_________。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变。

第三条租赁期限

1.租赁期限共计_______（大写：_______）年/月。

2.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月/季/年租金为人民币_______元整（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：□按月□按季□按半年□按年支付。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前_______日内支付给甲方。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：甲方确认接收现金支付，并出具收据）

5.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证（如收据或发票，具体协商确定）。

第五条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_______元整（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第六条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

1.水费2.电费3.燃气费4.暖气费5.物业管理费6.电视收视费7.网络通讯费8._______________等，均由_______方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

第七条房屋的交付与返还

1.交付：甲方应于_______年_______月_______日或收到乙方首期租金及保证金后_______日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。双方应对房屋附属设施、设备状况进行验收，结清前期费用，并签署《房屋交