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消防系统维护与操作规程指南

引言

消防系统是保障生命财产安全的重要屏障，其可靠性直接关系到在突发火情时能否有效控制火势、疏散人员并减少损失。为确保各类消防设施时刻处于良好运行状态，规范日常维护保养与操作流程，特制定本指南。本指南旨在为相关管理人员及操作人员提供系统性的技术指导，强调预防为主、规范操作，以期最大限度发挥消防系统的安全效能。

第一章消防系统日常维护保养

1.1维护保养的基本要求

消防系统的维护保养应遵循“预防为主、定期检查、及时维修、确保完好”的原则。维护人员需具备相应资质，熟悉所负责系统的原理、构造及性能，并严格按照本指南及相关技术标准执行。维护工作应建立详细记录，包括检查日期、内容、发现问题、处理结果及责任人，存档备查。

1.2火灾自动报警系统

1.2.1日常巡检（每日/每周）

火灾报警控制器：检查主备电源切换功能是否正常，自检、消音、复位功能是否有效，指示灯、显示屏有无异常，时间显示是否准确。

火灾探测器：外观检查有无破损、污染、遮挡，指示灯是否正常闪亮。对粉尘较大区域的探测器，应缩短清洁周期。

手动报警按钮：检查玻璃是否完好，按下后能否正常报警及复位。

消防警铃/声光报警器：定期进行功能性试验，确保报警声音洪亮、灯光醒目。

系统线路：检查线路有无破损、老化，接线端子是否牢固，有无松动或锈蚀。

1.2.2定期检测（每月/每季/每年）

探测器：按比例（通常不小于20%）进行模拟火灾测试，如使用专用测试工具触发烟感、温感探测器，观察报警控制器响应是否准确、及时。

联动设备：测试报警控制器与消防水泵、排烟风机、防火卷帘、电梯迫降、非消防电源切断等设备的联动功能是否正常。

备用电源：切断主电源，检查备用电源（蓄电池）能否保证系统正常工作规定时间。

接地电阻：每年检测系统接地电阻值，确保符合设计要求。

1.3消火栓系统

1.3.1日常巡检（每日/每周）

室外消火栓：检查有无埋压、圈占，接口是否完好，闷盖是否齐全，周围有无障碍物。

室内消火栓：检查箱门是否完好，水带、水枪、接口是否齐全无损，水带有无霉变、破损，消火栓启泵按钮是否正常。

1.3.2定期检测（每月/每季/每年）

静水压力：测量最不利点消火栓处的静水压力是否符合设计规范。

出水试验：定期（如每季度）对室内消火栓进行出水试验，检查水压、水量是否满足灭火要求，并观察消防水泵是否能自动启动。

消防水泵接合器：检查接口类型是否匹配，闷盖是否完好，有无漏水。

管道与阀门：检查管道有无锈蚀、渗漏，阀门开启是否灵活，有无漏水，确保处于正常工作状态（常开或常闭）。

1.4自动喷水灭火系统

1.4.1日常巡检（每日/每周）

报警阀组：检查有无漏水，压力表指示是否正常。

水流指示器：观察其工作状态指示灯是否正常。

喷头：检查有无破损、变形、腐蚀、遮挡，安装是否牢固，有无漏水。严禁随意更换喷头类型或型号。

末端试水装置：检查阀门是否完好，有无漏水，周围有无障碍物。

1.4.2定期检测（每月/每季/每年）

末端试水：每月开启末端试水阀，检查水流指示器、报警阀、压力开关、水力警铃动作是否正常，消防水泵是否联动启动，出水压力是否符合要求。

报警阀组：进行放水试验，检查报警阀动作可靠性，水力警铃响度是否达标。

管道冲洗与除锈：对水质较差或长期未运行的系统，应定期进行管道冲洗，对锈蚀严重的管道应采取除锈防腐措施。

喷头检查与更换：对达到使用年限或性能下降的喷头应及时更换。

1.5防排烟系统

1.5.1日常巡检（每日/每周）

排烟风机、正压送风机：检查风机外观有无损坏，控制柜指示灯是否正常，手动/自动切换功能是否有效。

防火阀、排烟防火阀：检查阀门所处状态是否正确（常开/常闭），手动操作是否灵活，有无卡涩。

送风口、排烟口：检查有无堵塞、遮挡，百叶是否完好。

1.5.2定期检测（每月/每季/每年）

风机启停试验：手动和自动方式启动风机，检查运行是否平稳，有无异常噪音，电流、电压是否在正常范围，风口气流方向是否正确。

防火阀动作试验：手动或通过温控、烟控方式触发防火阀关闭，检查是否能可靠关闭并反馈信号。

联动功能测试：测试火灾报警后，相应区域的防排烟设施是否能按设计要求启动。

1.6应急照明和疏散指示系统

1.6.1日常巡检（每日/每周）

应急照明灯：检查外观有无破损，指示灯是否正常，断电后能否自动点亮。

疏散指示标志：检查指示方向是否正确，有无破损、模糊，电源指示是否正常，安装是否牢固。

1.6.2定期检测（每月/每季）

应急转换功能：切断正常供电，检查应急照明和疏散指示标志是否能在规定时间内转入应急状态，并持续点亮至规定时间。

照度测试：使用照度计测量疏散通道、安全出口等处的应急照明照度是否符合规范要求。

第二章消防系统操作规程

2.1操作规程的基本原则