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2026年旅游酒店投资合同协议

合同编号：[合同编号]

甲方（投资方）：

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（投资方）：

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

丙方（投资方）：

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

丁方（酒店管理方）：

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于：

甲、乙、丙三方有意共同投资建设并运营位于[项目地点]的旅游酒

店（以下简称“项目”）；

丁方拥有丰富的酒店管理经验和良好的市场声誉，愿意为项目的运

营提供管理服务；

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙、丁

四方经友好协商，就项目投资及运营事宜达成如下协议，以资共同遵

守。

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地点：[项目地点]

1.3项目规模：酒店星级标准为[星级标准]，总建筑面积[建筑面

积]平方米，规划客房[客房数量]间，配备[设施设备]等。

1.4项目建设周期：项目自本合同生效之日起[建设周期]年内完成

建设并投入运营。

1.5项目投资总额：项目预计总投资金额为人民币[投资总额]元

（大写：[大写金额]元整），包括但不限于土地费用、建设成本、装

修成本、设备购置成本、前期运营费用等。

第二条投资方与股权分配

2.1投资方：本项目的投资方为甲方、乙方、丙方，四方共同作为

股东投资于项目。

2.2投资金额及出资方式：

甲方出资人民币[甲方投资金额]元（大写：[大写金额]元

整），以[出资方式]方式出资；

乙方出资人民币[乙方投资金额]元（大写：[大写金额]元

整），以[出资方式]方式出资；

丙方出资人民币[丙方投资金额]元（大写：[大写金额]元

整），以[出资方式]方式出资。

2.3股权比例：

甲方占项目公司股权的[甲方股权比例]；

乙方占项目公司股权的[乙方股权比例]；

丙方占项目公司股权的[丙方股权比例]。

2.4股东权利：

2.4.1股东享有参与项目公司重大决策的权利，包括但不限于

项目公司章程的修改、合并、分立、解散或者清算、年度预算方案、

决算方案、利润分配方案和弥补亏损方案等；

2.4.2股东享有按照其实缴出资比例分取红利的权利；

2.4.3股东享有优先认购项目公司新增资本的权利；

2.4.4股东享有依法转让其股权的权利。

2.5股东义务：

2.5.1股东应按照其出资比例按时足额缴纳出资；

2.5.2股东应遵守项目公司章程，执行股东会决议；

2.5.3股东应以其认缴的出资额为限对项目公司承担责任；

2.5.4股东不得滥用股东权利损害项目公司或者其他股东的利

益；不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利

益。

第三条酒店管理模式

3.1管理方：本项目的酒店管理方为丁方。

3.2管理方式：丁方采用[管理方式]方式对酒店进行管理。

3.3管理费用：丁方按照酒店营业收入的[管理费用比例]收取管理

费用，管理费用每[支付周期]支付一次。

3.4双方权利义务：

3.4.1丁方应按照国家有关法律法规、行业标准以及项目公司

的要求，对酒店进行专业的管理，确保酒店的经营管理和服务质量达

到[服务质量标准]；

3.4.2丁方应负责酒店的市场营销、品牌推广、客户关系管理

等工作；

3.4.3丁方应负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房管

理、餐饮管理、会议管理、安全管理、设备维护等；

3.4.4丁方应定期向项目公司报告酒店的经营状况和管理情

况；

3.4.5项目公司应按照约定向丁方支付管理费用；

3.4.6项目公司有权对丁方的管理服务进行监督和评估，丁方

应积极配合。

第四条收益分配

4.1收益定义：本协议所称收益是指酒店运营产