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工程施工管理服务合同

工程施工管理服务合同

合同编号：________________

甲方（委托方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

账号：________________

乙方（受托方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

开户银行：________________

账号：________________

鉴于：

1.甲方拟进行________________工程建设，需要专业的施工管理服务；

2.乙方具备相应的工程施工管理资质和能力，愿意接受甲方委托提供工程施工管理服务；

3.根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就工程施工管理服务事宜达成一致，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________工程

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：建筑面积________平方米，结构类型为________，层数为________层

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等

1.5工程总投资：人民币________万元

1.6工程质量标准：符合国家及行业现行相关标准，达到________质量标准

1.7工程工期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________日历天

第二条服务范围和内容

2.1施工前期管理服务

2.1.1协助甲方办理工程规划许可证、施工许可证等各项行政审批手续；

2.1.2组织设计交底和图纸会审，提出优化建议；

2.1.3审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案；

2.1.4协助甲方进行材料设备采购招标、施工招标等工作；

2.1.5审核施工单位提交的工程进度计划、资金使用计划；

2.1.6协助甲方与施工单位签订施工合同。

2.2施工过程管理服务

2.2.1质量管理

（1）建立质量保证体系，制定质量管理制度和措施；

（2）对进场材料、设备进行检验验收，确保符合设计及规范要求；

（3）对施工工序进行监督检查，确保工程质量；

（4）组织隐蔽工程验收、分部分项工程验收；

（5）处理施工中的质量问题，提出整改要求并监督落实；

（6）参与质量事故的调查与处理。

2.2.2进度管理

（1）审核施工单位提交的详细进度计划；

（2）定期检查工程进度情况，对比计划进度与实际进度；

（3）分析进度偏差原因，提出纠偏措施；

（4）协调解决影响工程进度的各种问题；

（5）审批工程延期申请，确保工程按期完成。

2.2.3投资控制

（1）协助甲方编制资金使用计划；

（2）审核施工单位提交的工程款支付申请；

（3）严格控制工程变更，审核变更方案及费用；

（4）处理工程索赔事宜，维护甲方合法权益；

（5）编制工程结算文件，协助甲方进行工程结算审核。

2.2.4安全管理

（1）审查施工单位提交的安全施工组织设计；

（2）监督施工单位落实安全生产责任制；

（3）定期组织安全检查，发现安全隐患及时督促整改；

（4）监督施工单位做好安全教育培训工作；

（5）参与安全事故的调查与处理；

（6）确保施工现场符合安全生产文明施工标准。

2.2.5合同管理

（1）解释施工合同条款，处理合同履行中的争议；

（2）监督施工单位严格履行合同义务；

（3）审核施工单位提交的各类报告和文件；

（4）协调处理合同纠纷，维护甲方合法权益。

2.2.6信息管理

（1）建立工程信息管理系统，收集、整理工程各类信息；

（2）定期编制工程进度报告、质量报告、投资控制报告等；

（3）组织工程例会，协调解决工程问题；

（4）负责工程技术资料