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1盒内存条堪比上海1套房

一、现象：服务器级内存价格狂飙，单盒总价超400万

2026年初，全球DRAM内存市场的“史上最强”涨价周期仍在延续，服务器级内存条价格的飙升成为市场最受关注的焦点。

自2025年7月以来，DRAM价格进入快速上行通道，多数品类涨幅超过100%。据PCPartPicker数据显示，DDR4与DDR5消费级内存年内已涨价2—3倍；而服务器级内存的涨幅更为惊人——行业人士透露，256GDDR5服务器内存单条价格已突破4万元，若按企业采购常用的“一盒100根”规格计算，总价高达400万元。这一数字，让“1盒内存条堪比上海1套房”的话题迅速在产业界与舆论场发酵。

“内存几乎一天一个价，我们上周询的256GDDR5价格还是3.8万，这周就涨到4.2万了。”某互联网企业服务器采购负责人告诉记者，“对于需要大规模部署AI服务器的企业来说，内存成本已经成为继算力芯片之后的第二大支出，有些项目甚至因为内存价格上涨而暂缓推进。”

不仅是服务器级内存，消费级内存的价格也同步飙升。据第三方机构数据，2025年DRAM内存价格同比暴涨171.8%，远超比特币（同比涨35%）、黄金（同比涨12%）等传统投资品的涨幅。某电商平台数据显示，16GDDR5消费级内存的价格已从2024年底的300元涨至2026年初的900元，涨幅达200%。

二、对比：400万在上海能买什么样的房？

400万元，对于上海房地产市场而言，是一个具有“分水岭”意义的金额——它既够不着内环内的高端豪宅，却能在多数区域买到一套像样的商品住宅。

据2026年1月上海二手房市场数据显示，全市样本二手房均价为27679元/平方米。以此计算，400万元可购买约144平方米的二手房。具体到区域：在嘉定新城，2025年二手房均价约3.2万元/平方米，400万元可入手一套125平方米的大三房；在青浦徐泾，同类预算能买到110平方米左右的次新房；即使在中心城区的普陀区，400万元也能拿下一套80平方米左右的老小区两房。

“400万在上海不算‘豪宅’预算，但绝对是刚需和改善型购房者的主流选择。”上海某房产中介经纪人表示，“比如我们最近成交的一套嘉定新城‘盘古天地’的128平方米三房，总价刚好410万，和一盒服务器内存的价格差不多。”

更直观的对比是，2025年上海商品住宅成交结构中，总价400万元以下的房源占比约45%，也就是说，一盒服务器内存的价格已超过近半数上海在售商品住宅的总价。

三、成因：AI需求点燃“内存战争”，产能挤压助推涨价

这场“史上最强”内存涨价潮，本质是AI技术革命与产业供给结构失衡共同作用的结果。

AI需求：服务器内存的“超级增量”

2025年以来，AI大模型、生成式AI的爆发，带动了服务器市场的“算力军备竞赛”。AI服务器与传统服务器的核心差异在于，需要更强大的内存来支撑算力芯片的性能释放——一台高端AI服务器通常需要搭载8—16条DDR5内存，部分甚至需要叠加HBM（高带宽内存）。

“ChatGPT、文心一言等大模型的训练，需要处理海量数据，这对内存的带宽和容量提出了极高要求。”深圳某存储行业上市公司高管李森（化名）解释，“2025年全球AI服务器出货量同比增长65%，直接拉动了DDR5、HBM等高端内存的需求，而这些内存的产能原本就有限。”

HBM挤占产能，通用内存“缺货”

更关键的变量是，HBM（高带宽内存）的新增需求打乱了内存产业的产能节奏。由于AI项目投资大、利润高，三星、海力士、美光等全球存储龙头纷纷将产能向HBM倾斜——据统计，2025年HBM产能占全球存储产能的比例从2024年的5%提升至15%，直接挤压了DDR5、LPDDR5等通用内存的产能。

“原本DDR4向DDR5的换代需要2—3年，但HBM的爆发让厂商‘顾此失彼’。”李森表示，“通用内存的产能没跟上，而市场需求又在增长，自然导致价格暴涨。”

龙头“限产保价”，市场焦虑性扫货

上一轮存储行业下行周期（2021—2023年）中，全球存储龙头为抢占市场份额，持续降价，将内存价格压至历史极低值。而当2024年行业回暖、2025年AI需求爆发时，龙头厂商并未选择扩产——一方面是因为存储产能的建设周期需要2—3年，短期无法释放；另一方面，龙头更倾向于“限产保价”，维持高利润水平。

“龙头不扩产，市场就会产生‘缺货焦虑’，企业为了保证生产，不得不‘扫货’，进一步助推价格上涨。”李森说，“这也是本轮涨价幅度远超此前周期的核心原因。”

四、影响：企业成本飙升，国产内存“压力与机遇并存”

内存价格的暴涨，正在深刻影响着产业链上下游。

对于互联网、云计算、AI企业而言，内存成本的上升直接推高了服务器部署成本。某云计算企业负责人透露，“一台AI服务器的成本中，内存占比已从2024年的20%提升至2