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小区景观设计方案

一、总则

（一）合同背景

本合同为甲方委托乙方进行小区景观设计而签订的法律文件，旨在明确双方的权利义务关系，促进设计工作的顺利实施，确保项目高效完成。合同基于平等互利原则，遵守国家相关法律法规，包括但不限于城乡规划法、园林绿化管理条例等规范性要求。设计项目涉及的小区位于_区_路____号，旨在提升小区绿化环境，增强居民生活品质，合同不涉及任何政治或争议性内容。

（二）合同双方

本合同由甲方（委托方）与乙方（设计方）共同签订。甲方为小区业主代表或开发主体__________，持有合法经营资质，住所位于__________；乙方为具备资质的专业设计公司__________，主要从事园林景观设计业务，住所位于__________。双方均保证身份真实有效，不存在代理关系或其他利益冲突。合同生效后，任何与第三方相关的纠纷，均由各自承担法律责任。

二、设计方案描述与要求

（一）设计范围

本次景观设计范围覆盖小区全域，具体包括公共绿地、休闲路径、水景观、花坛布置、儿童游乐区等区域，总面积约为_平方米。设计内容应涵盖总平面布局图、效果示意图、施工图等各类文件，并针对不同季节绿化植被进行优化。乙方需确保设计方案符合地方环保要求，避免引入外来有害物种，设计深度达到行业专业标准。甲方可提出具体需求，如增加无障碍设施或遮阳结构，但必须于签署后_个工作日内提交书面建议。

（二）设计标准

乙方设计方案应遵守国家城市绿化规范和地方技术标准，例如绿地率不低于_%、绿化覆盖率达_%等核心指标。设计需注重节能环保理念，优先使用本地适生植物，并通过创新手法打造美观实用空间。乙方须在初步设计阶段向甲方提交方案草案，草案包含详细设计说明书、材料清单及成本估算，草案提交日期不迟于合同签署后____周。设计过程中，乙方需确保图纸清晰、比例准确，并响应甲方反馈优化方案。

三、责任与义务

（一）甲方责任

甲方作为委托方，负责提供完整的小区基础资料，包括场地现状图、规划红线图等文件，并于合同生效后_个工作日内交付乙方。甲方应按时支付设计费用，不得无故拖延，并根据需要协助乙方开展现场勘查。甲方有权对设计方案提出合理意见，但不得干预乙方的专业独立判断；如甲方要求重大修改，应在书面形式提出后_日内与乙方协商处理。

（二）乙方责任

乙方作为设计方，承担景观设计的全部技术工作，确保设计方案的原创性与可行性，避免抄袭或侵权。乙方需在约定时间内完成设计方案交付，并保证设计成果符合合同要求；设计过程中，乙方应维护小区环境安全，不得泄露任何甲方隐私信息。乙方义务包括提交设计文件、解释技术细节、参与验收评审等。乙方须对设计质量负责，如因设计缺陷导致后续施工问题，乙方应主动修正。

四、设计费用与支付方式

（一）费用结构

本次设计费用总额为人民币__________元（大写：__________元），涵盖方案设计、图纸绘制、现场指导及后续服务全流程。费用按阶段支付，即合同生效后_个工作日内支付总额_%，设计方案草案通过审核后支付总额_%，最终验收合格后支付剩余_%。乙方不得收取额外隐藏费用，如涉及税费或其他成本，需提前书面告知甲方。

（二）支付时间

甲方支付设计费用以银行转账方式实施，支付账户由双方签署时确认。付款节点严格执行：第一阶段支付在合同签署日期起_个工作日内完成；第二阶段支付在草案通过后_个工作日内进行；尾款支付在最终验收结束_个工作日内结算。乙方在收到款项后，出具正式发票，发票内容为设计服务费。延误支付超过_日，视为违约。

五、交付与验收

（一）交付时间

乙方须分阶段提交设计方案文件，其中草案提交日期为合同生效后_个工作日内；完整设计文件交付日期为草案确认后_个工作日内。文件交付方式为电子版和纸质版各一套，纸质文件盖章有效，电子文件发送至__________。乙方确保交付内容完整，包括总图、剖面图、材料规格书及设计说明书。

（二）验收标准

甲方在收到设计方案后_个工作日内组织验收，验收依据合同要求和行业规范进行，核心指标包括功能性、美观性及可持续性。如发现设计缺陷或未达标处，甲方有权提出整改要求，乙方在_个工作日内完成修改。验收合格后，双方签署验收报告，报告日期视为方案交付完成日。修改后仍未合格，视为乙方违约。

六、违约责任

（一）违约定义

一方未履行合同义务时视为违约，包括甲方逾期支付费用超过_日、乙方设计交付延迟超过_日，或设计方案不符合约定标准。任何违约行为需书面通知对方，并在____个工作日内协商补救。违约包括但不限于资金不到位、文件延误或设计缺陷导致损失。

（二）违约赔偿

违约方承担赔偿责任，甲方违约导致设计延误，每逾期支付1日，向乙方支付日利息万分之_的违约金；乙方违约导致项目停滞，每延误1日，向甲方支付合同总金额万分之_的违约金，最高不超总额____%。若违