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基于SEM的绿色建筑开发建设风险分析.pdf

GreenBuilding绿色建筑

基于SEM的绿色建筑开发建设风险分析基于SEM的绿色建筑开发建设风险分析

刘曾珍，王月明（西南科技大学土木工程与建筑学院，四川绵阳621010）

摘要：我国绿色建设总体仍处于起步阶段，建造技术不完善等风险普遍存在。从开发商视角出发，研究了绿色建筑项目开发建设过程中的风

险因素。通过参考大量已有研究结果，将绿色建筑开发建设风险因素划分为5个维度并确定各维度下对应的风险指标，共计25个。构建绿色

建筑开发建设风险评价体系，利用结构方程模型探究各个风险因素的相互关系。结果表明，投资类因素和技术类因素是影响开发商进行绿色

建筑项目开发和建设最主要的风险，基于此帮助投资者有效评判和规避绿色建筑开发建设风险。

关键词：绿色建筑；结构模型；风险分析；开发建设

中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1674-814X（2023）05-0027-06

0引言基于此，笔者从开发商的视角出发，针对我国绿色建筑

开发建设的现状和所面临的实际问题，在目前已有研究的基

“绿色”是新时代中国追求的鲜明颜色，然而在推进过础上，构建绿色建筑开发建设风险因素体系。通过构建结构

程中，不断面临着能源消耗巨大、资源短缺等问题。绿色建方程模型，直观体现风险因素之间的相互关系，确定关键风

筑以追求节能环保、人与自然和谐为目标，大力发展绿色建险因素，以期为开发商预防绿色建筑开发建设风险提供参考

筑建设是促进建筑业实现可持续发展的重要途径。张婧银[1]依据。

提到，2006年后，我国绿色建筑正式进入发展阶段，推进

绿色建筑是一个不断从摸索到实践的过程。1绿色建筑开发建设风险因素的确定

目前，我国绿色建造的总体规模仍处于起步阶段。秦

旋等[2]在文章中提到，由于绿色建筑建造要求独特的绿色施1.1主要因素选取

工标准和绿色施工技术，其成本一般高于普通建筑。笔者万欣等[3]从整体视角识别绿色建筑项目的内部风险和

通过研究发现，国内学者目前对绿色建筑的风险因素研究主外部风险；韩莹莹等[4]从绿色建筑的供应端、需求端等识

要停留在理论研究的层面，通常采用较为传统的研究方法，别制约绿色建筑推广的因素；李丽红等[5]基于ISM-MICMAC

如层次分析法、熵权法、问卷调查法，这些研究方法无法深法提出绿色建筑高质量发展的具体措施。笔者采用文献筛

入探讨风险因素之间的相互关系。绿色建筑由于建设周期长选法，将绿色建筑开发建设风险分为5个维度，包括政策类

且开发建设过程中存在诸多影响因素，造成直接经济效益减因素、投资类因素、技术类因素、管理类因素、经济类因

少，这些问题严重地打击了开发商开发绿色建筑的积极性。素。通过预发放60份问卷调查并剔除无效指标，结合专家

目前，学者对绿色建筑在开发建设过程中的风险因素研究较与学者的访谈和交流，以及我国绿色建筑开发现状，完善

少，相应的风险管理理论和系统应对措施也尚未形成。绿色建筑开发建设风险因素清单。绿色建筑开发建设风险

绿色建筑027

2023年第5期

绿色建筑GreenBuilding

因素如表1所示。防范措施，否则技术风险将会波及后期的建设阶段甚至运营