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推进城市更新改造扶持政策

推进城市更新改造扶持政策

（一）推进城市更新改造扶持政策需要构建一个全面且协同的政策框架。该框架应涵盖规划引导、土地支持、资金投入、税费优惠等多个维度，形成系统性的政策合力。在规划引导方面，应明确城市更新的重点区域和优先次序，制定差异化的更新策略和标准，确保更新工作有序推进。例如，对于历史风貌保护区，政策应侧重于保护和活化利用，严格控制开发强度；对于基础设施老旧的建成区，政策应鼓励功能性改造和设施补齐；对于存在安全隐患的棚户区和城中村，政策则应大力支持整体改造和重建。在土地支持方面，需要创新土地供应方式，探索协议出让、租赁、作价入股等多种模式，降低更新项目的土地获取