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2026年房地产统计员岗位面试题集

一、单选题（每题2分，共20题）

1.房地产统计中，下列哪项不属于核心统计指标？

A.销售面积

B.房价收入比

C.投资额

D.贷款利率

2.在进行房地产市场供求关系分析时，通常使用哪个指标？

A.房屋空置率

B.成交均价

C.新建房屋面积

D.报价折扣率

3.房地产统计报表中，期房通常指：

A.现房销售

B.预售未竣工房屋

C.二手房交易

D.翻建房屋

4.我国房地产统计工作中，商品房概念主要涵盖：

A.经济适用房

B.公共租赁房

C.商品住宅、商业用房等开发产品

D.职工宿舍

5.房地产统计调查中，抽样调查的主要特点是：

A.全面调查

B.非全面调查

C.重点调查

D.典型调查

6.房地产市场分析中，库存去化周期指标的计算基础是：

A.新增供应量

B.当期成交量

C.可售面积

D.土地出让面积

7.在房地产统计数据质量控制中，逻辑性审核主要检查：

A.数据完整性

B.计算错误

C.指标匹配性

D.调查方法是否科学

8.房地产统计工作中，三调指的是：

A.第一次、第二次、第三次全国经济普查

B.城镇房屋调查、住房租赁调查、商品房销售调查

C.人口普查、经济普查、农业普查

D.城镇调查、农村调查、住房调查

9.在分析房地产区域市场时，区位熵指标主要反映：

A.区域经济发展水平

B.区域房地产市场集聚程度

C.区域人口密度

D.区域产业布局

10.房地产统计报告中，滚动预测方法的特点是：

A.静态分析

B.定量分析

C.动态分析

D.定性分析

二、多选题（每题3分，共10题）

1.房地产统计工作中，常用的数据来源包括：

A.政府统计部门

B.房地产开发企业

C.金融机构

D.互联网平台

E.专业研究机构

2.分析房地产宏观经济影响时，需要考虑的主要因素有：

A.利率水平

B.人口流动

C.城市规划

D.财政政策

E.土地供应

3.房地产统计指标体系中，反映市场活跃度的指标通常包括：

A.成交量

B.成交价

C.库存去化周期

D.新房开工面积

E.房价收入比

4.在进行房地产统计数据分析时，常用的图表形式有：

A.柱状图

B.折线图

C.饼图

D.散点图

E.热力图

5.房地产统计工作中，数据审核的主要内容包括：

A.准确性审核

B.完整性审核

C.及时性审核

D.一致性审核

E.合理性审核

6.分析房地产企业经营状况时，需要关注的财务指标通常包括：

A.销售收入

B.利润率

C.资产负债率

D.存货周转率

E.现金流量

7.房地产市场监测预警系统中，需要重点关注的风险指标有：

A.房价涨幅

B.投资增速

C.资金来源构成

D.预付款比例

E.抵押贷款率

8.在编制房地产统计报告时，需要考虑的主要内容有：

A.市场概况

B.发展趋势

C.存在问题

D.政策建议

E.数据来源说明

9.房地产统计工作中，常用的国际比较指标包括：

A.房价收入比

B.住房自有率

C.人均住房面积

D.投资强度

E.租金回报率

10.分析房地产区域市场时，需要考虑的主要因素有：

A.区域经济发展水平

B.城市功能定位

C.土地供应政策

D.交通基础设施

E.市场竞争格局

三、判断题（每题1分，共10题）

1.房地产统计调查中，普查通常指对研究对象进行100%的调查。（×）

2.商品房销售面积统计包括已竣工和在建商品房的销售情况。（√）

3.房地产库存去化周期越短，市场供应压力越大。（×）

4.房地产统计报表中，新建商品房销售面积和新建商品房销售额是同一概念。（×）

5.抽样调查的样本量越大，调查结果的代表性越好。（×）

6.房地产统计工作中，期房销售面积指已竣工但尚未交付使用的房屋销售面积。（√）

7.房地产市场分析中，价格传导机制主要研究不同区域间房价的联动关系。（√）

8.房地产统计调查中，重点调查指选择部分有代表性的单位进行调查。（√）

9.房地产统计指标体系中，投资完成额仅指房地产开发投资额。（×）

10.房地产市场监测预警系统中，红灯通常表示市场过热。（√）

四、简答题（每题5分，共5题）

1.简述房地产统计工作的基本原则。

2.解释房地产统计中期房和现房的概念区别。

3.说明房地产统计数据分析的基本步骤。

4.描述房地产统计报表中主要指标的含义。

5.分析影响房地产市场统计数据质量的主要因素。

五、计算题（每题10分，共2题）

1.某城市2025年1-10月新建商品住宅销售面积分别为：80万㎡、95万㎡、110万